1-комн. квартира, 31 м², 1/5 этаж

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. ДОКУМЕНТЫ К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ. Продается просторная светлая теплая полноценная 1 комнатная квартира рядом с метро. 7 минут пешком метро Студенческая, 15 минут пешком метро Площадь Маркса. 3 минуты пешком остановки общественного транспорта, трамваи, автобусы. В квартире всё готово для комфортного проживания, можно заезжать и жить. Под аренду идеально подойдет, здесь всегда востребованы квартиры, так как район метро. Можно приобрести с хорошим долгосрочным арендатором. БОНУС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ. Остается вся мебель и вся техника. Кухонный гарнитур, обеденная группа, электроплита с духовкой, микроволновая печь, холодильник, большой раскладной диван с оттоманкой, двухдверный плательный шкаф, письменный стол, комод с 4 ящиками, стулья, зеркала в ванной и прихожей, вешало и пуфик в прихожей. Комнаты в квартире изолированные. Большая жилая комната гостинная,19 кв.м, светлая, удобная просторная прихожая, уютная кухня. Санузел совмещенный, в кафеле, хорошее сантехническое оборудование. Окна выходят на солнечную сторону. Дом после капитального ремонта, в 2022 году были обновлены: инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, системы электроснабжения, крыша, подвальные помещения, инженерные системы отопления. На 2025 год запланирован кап ремонт фасада, систем канализации и водоотведения. Чистые, аккуратные подъезды, замечательные соседи. Своё ТСЖ . Уютный тихий красивый зеленый двор. Ухоженная придомовая территория, детская площадка. Удобная парковка. Уникальным преимуществом является местоположение дома. Во дворе дома хороший современный детский сад 406, рядом детский сад комбинированного вида 347, еще 5 детских садов. В шаговой доступности, 3 минуты, инженерный лицей, рядом гимназия "Французская", школа 212, 210, 160, гимназия 14 итд. 10 минут пешком НГТУ, 15 минут пешком торговый университет. Также рядом, в пешей доступности весь спектр медицинских учреждений: городская клиническая поликлиника 16, женская консультация - отделение 1, клиническая стоматологическая поликлиника 1, детская городская клиническая больница и поликлиника им. В.С. Гераськова, медицинские центры новейших технологий ЦНМТ итд Также в пешей доступности аптеки, салоны красоты, спортивные клубы, фитнес, танцевальные секции, музыкальные студии для занятия вокалом, музыкальные школы, хореографические коллективы, йога центры, бассейны. Все сети самых лучших и известных супермаркетов: SPAR, Лента, Мария Ра, Магнит, Пятерочка, Ярче, торгово-развлекательные центры, кинотеатры, всевозможные кофейни, суши итд. В шаговой доступности весь общественный транспорт 2 минуты остановки общественного транспорта, легко можно уехать в любую часть города, 7 минут пешком метро студенческая, 15 минут пешком метро площадь Маркса. До центра города легко добраться 10 минт Любая форма расчета. За подробной информацией приглашаем обращаться по телефону.