3-комн. квартира, 96 м², 8/10 этаж

1698297 В престижном Приморском районе продается очень просторная трехкомнатная квартира с уникальной двухсторонней планировкой с двухсторонней лоджией и балконом! Окна квартиры выходят на юго-запад и северо-восток. Общая фактическая (включая лоджию и балкон) площадь - 125,4 м.кв. Общая приведенная площадь квартиры - 110 м.кв. Общая площадь - 96 м.кв. Жилая площадь - 53,7 м.кв.: все три комнаты изолированные, правильной формы, просторные: - 16,8 м.кв. - 16,3 м.кв. - 20,6 м.кв. Кухня - 11,6 м.кв. Ванная - 5,3 м.кв. Туалет - 2 м.кв. Шикарный коридор, совмещенный с прихожей - 20 м.кв. Застекленная двухсторонняя лоджия - 25,9 м.кв. - фактически представляет собой еще одну - самую большую - комнату (сделан полноценный ремонт, утепление, проведено электричество)! Застекленный балкон - 3,5 м.кв. В свое время был сделан хороший ремонт под себя: - на полу - ламинат и линолеум (в одной из комнат), на двухсторонней лоджии пол застелен доской, утеплен; - на всех окнах качественные двухкамерные стеклопакеты; - раздельный санузел в кафеле; - в ванной комнате пол с подогревом, установлены душевая кабина (с парогенератором) и гидромассажная ванна. На кухне мебель и техника остаётся покупателю (плита, холодильник и посудомоечная машина). Очень хорошая управляющая компания - ТСЖ в этом же доме на первом этаже. Район с развитой инфраструктурой: в самой ближайшей шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До станции метро Комендантский проспект 30 минут пешком или 10 - 15 минут на транспорте. В перспективе открытие новой станции метро "Шуваловский проспект " (буквально через дорогу). Квартира куплена у застройщика, во владении только одной семьи. Один совершеннолетний собственник, более 20 лет в собственности. Встречная покупка. Звоните - договоримся о просмотре!