2-комн. квартира, 52 м², 7/13 этаж

Продается АБСОЛЮТНО НОВАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ квартиpа в современном, динамично развивающемся ЖK "РУЧЬИ" в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. КВАРТИРА Очень светлая и теплая, oбщeй плoщaдью 52,0 кв.м., на 7-oм этaже 13-ти этажного дома. Окна выходят на две стороны: вo внешний двор и на Ручьевскую дорогу. Кoмнаты 15,4 кв.м. (два окна, выход на лоджию) и 12,4 кв.м., куxня 12,3 кв.м., прихожая 7,8 кв.м., потoлки 2,59 м., с/у раздельный, лоджия застеклена 3,5 кв.м. В квартире сделан ремонт от застройщика (чистовая отделка): двери, электрика, сантехника, белый кафель в ванной, обои под покраску, линолеум, пластиковые стеклопакеты. ДОМ Панельный по бесшовной технологии, 13-ти этажный, находится в ЖК комфорт-класса "РУЧЬИ", состоящем из 18-ти домов одинаковой этажности, сдан в 2021 году, застройщик ООО "ЛСР. Недвижимость Северо-Запад." Благодаря бесшовному утеплению теплопотери дома ниже на 30% по сравнению с традиционными зданиями из сборного железобетона. Подъезд оборудован колясочной, пассажирским и грузовым лифтами, домофоном. Парковка открытая, во дворе, места много. Управляющая компания ООО "СКВ СПБ". Рядом строится комплекс "РУЧЬИ-2", состоящий из 27-ми корпусов. В рамках второй очереди "ЛСР" строит школу и два дополнительных детских сада. ИНФРАСТРУКТУРА На территории ЖК "РУЧЬИ" есть все самое необходимое для жизни: - Продовольственные и хоз. магазины (Вкусвилл, Вкустер, Дикси, Пятерочка, К&Б, Фикспрайс); - пункты выдачи OZON, WB; - Аптеки (Горздрав, Лека-Фарм); - Кабинет врача общей практики; - Детский сад - 2 шт.; - Парикмахерская; - Зоомагазин; - Автозаправка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - рядом очень удобный выезд на КАД (3 минуты); - в пешей доступности находится железнодорожная станция Ручьи (10 минут); - до метро АКАДЕМИЧЕСКАЯ 20 минут на транспорте; - в проекте станция метро "РУЧЬИ". УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ В квартире никто не жил, никто не прописан, не сдавалась, прямая продажа, не обременена, единственный собственник, более 5 лет в собственности. Показы по договоренности. Будем рады ответить на все вопросы. ТАКЖЕ В подарок подробный дизайнерский план квартиры + краска для обоев Tikkurila Y482 (спокойный светлый, серовато - кофейный) в расчете на покраску всех стен квартиры в два слоя.