3-комн. квартира, 88,8 м², 8/17 этаж

Код объекта: 1227279. Предлагаю вашему вниманию двухстороннюю квартиру в ЖК "Бестужевская дача " вдали от оживленных дорог. ПРО КВАРТИРУ: Дом расположен в глубине благоустроенного квартала со множеством парков. Из окон квартиры открывается отличный вид на парк, а также на тихий благоустроенный двор, что является одним из её преимуществ, что совмещает прекрасный вид и тишину. Большие окна и высокие потолки (3 метра), обеспечивают обилие света и ощущение свободного пространства! Комфортная планировка квартиры на две стороны дома (восток-запад). Изолированные, правильной формы комнаты и совмещенные комнаты: просторная кухня (16,7м2) соединяется с гостиной (разделяют зеркальные откатные двери), электрический камин "живой огонь". Уютная прихожая, 2 спальни (15,7 м2, и 12,3 м2), лоджия с отделкой и встроенными системами хранения (открытые, закрытые 1,9 м2), гардеробная зона. Двухконтурная система отопления дома, в холодное время года всегда очень тепло! Дополнительно установлены теплые полы, электрический бойлер резервного водоснабжения. Качественная разводка электрических и водопроводных сетей. Стены: штукатурка, камень, кафель. Пол: керамогранит, ламинат, кафель. Все материалы экологичны и качественные. Хорошие, интеллигентные, семейные соседи. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом обслуживает собственное ТСЖ "Бестужевкая дача ", честные тарифы, качественное обслуживание и регулярный ремонт, обслуживание всех коммуникаций. Два лифта (грузовой и пассажирский), изолированная пожарная лестница. Парковочная зона и ухоженный двор (получил награду за лучшее озеленение и благоустройство в районе). Видеонаблюдение с возможностью просмотра, домофон, охранная и противопожарная сигнализации, консьерж в парадной. Калининский район считается самым "зеленым" и благоприятным для жизни. Дом в окружении благоустроенных парковых зон, "парк Академика Сахарова", "Пионерский парк", фонтанный комплекс Любашенского сада, набережная Невы. Большое количество цветущих растений и кустарников, освещенных дорожек и зон отдыха располагает для прогулки с детьми или с домашними питомцами. В пешей доступности школы 146, 653, 186, детские сады 42, 41, 79, детские и спортивные площадки, кинотеатр "Фильмофнд", храмы (Рождественский, Благовещенский). В 100м от дома построен новый спортивный комплекс олимпийского резерва им А. С. Рахлина, (скоро открытие). Удобное транспортное сообщение с центром города, Петроградской стороной, северными и восточными районами. Удобный выезд на КАД, Метро Лесная, Финляндский вокзал - 15-20 минут. До Аэропорта "Пулково" на автомашине можно добраться за 40 минут. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Первая продажа квартиры, 1 взрослый собственник. В собственности 5 лет. Вся сумма в договоре. Обременений нет, возможна ипотека любого банка. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты. Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры.