1-комн. квартира, 44,2 м², 25/25 этаж

!!! Уважаемые риелторы, ваша помощь не нужна, продаю сам как собственник !!! В продаже отличная большая однокомнатная квартира рядом с метро Пролетарская. *** Перед тем как договариваться на просмотр, есть возможность посмотреть обзорное видео (рум тур) в высоком качестве с текстовыми пометками. Через просмотр видео можно познакомиться с квартирой, её атмосферой *** ЖК дом у речного вокзала от застройщика Северный Город (RBI), 2013 года постройки. Настоящий комфорт класс. Площадь 44,2 м2 + 3,8 м2 балкон (общая 48м) Расположена на последнем 25 этаже - тихо, светло, тепло и уютно! Крыша не течёт! Высокий потолок 3 метра. Раздатка воды и тепла идет с техпомещений на крыше, соответственно, всегда тепло и перепадов напора воды нет. Квартира с хорошим ремонтом, дополнительной шумоизоляцией, отдельной гардеробной. Очень приятная, светлая, воздушная Остается почти все. Теплые полы, много мест хранения, есть вся необходимая техника и мебель для жизни. Можно сразу начать жить или сдавать квартиру в аренду. Большой вместительный балкон со шкафом, из которого открывается шикарный вид на Неву и город. В подъезде 3 лифта и диспетчерская, есть подземный паркинг, довольно много мест около дома и наземные платные парковки по доступной цене, детская площадка в нашем дворе и в соседних. До метро Пролетарская 10 минут пешком по набережной, до Ломоносовской минут 20. Ходят автобусы, трамваи. Все удобства в шаговой доступности: магазины, банкоматы, МФЦ, почта, детские сады, школы, OZON, WB, яндекс, остановки общественного транспорта и тд. В 3х минутах от дома шикарный парк Куракина дача - можно гулять, читать, загорать, выгуливать питомца. Удобный и быстрый выезд на кад, по набережной легко доехать до центра, множество вариантов выездов без затруднений в любой район. Территория дома ухоженная: есть декоративные растения, лавочки, урны, шлагбаум, видеонаблюдение, охрана, за окружающей обстановкой следят и все содержится в исправном и достойном состоянии. Хорошие постоянные соседи и адекватная управляющая компания (есть приложение и чат в тг). Рассматриваем разные формы оплаты, но в приоритете расчет за наличные. Готовы быстро передать ключи и освободить квартиру. Причина продажи: покупка жилья значительно большей площади, требуются деньги на ремонт (загородный дом). Документы собраны. Квартира в собственности более 5 лет, 1 собственник, никто никогда не был прописан, никаких мат капиталов, субсидий и тд. Чистые документы, нет подводных камней Показы по предварительной договоренности (личные и по видеосвязи). Всегда рады заинтересованным людям:) Возможен разумный торг с реальным покупателем после показа квартиры.