1-комн. квартира, 32,6 м², 1/9 этаж

Вторичка под 8,1 % Помогу с оформлением в Сбере. Предложение только для реальных покупателей. Риелторам без покупателей СТРОГО не беспокоить ! В шаговой доступности от метро (10 минут пешком) продается однокомнатная квартира на первом этаже 9 этажного кирпичного дома. Под программу реновации дом не попал!!! Площадь квартиры 32,6 кв. м.: - кухня - 8,1 кв. м; - комната - 17,3 кв. м; - коридор - 3,9 кв. м; - санузел 4 кв. м. В квартире произведен ремонт в 2022 году (установлены двухкамерные стеклопакеты, заменена вся электрика по квартире, сделана сухая стяжка и положены плитка и ламинат, что очень важно для первого этажа этих типов домов и многое другое). На окнах установлены решетки. При необходимости оставляем кухню (компании стильные кухни), мебель и встраиваемую технику (посудомоечную машину, измельчитель в раковину, духовка Bosch, тропический душ и др.) и некоторую не встраиваемую: стиральная машина, холодильник, микроволновая печь и.т.д. Всё ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ . Квартира укомплектована в ЗАЕЗЖАЙ-ЖИВИ! Двор насыщен зеленью. Окна выходят во двор, на детскую площадку. Тихое место с прекрасными соседями. На этаже 4 квартиры. Локация: - до метро проспект Ветераны 10 минут пешком или одну остановку на общественном транспорте, регулярное отправление транспорта в сторону станций метро Ленинский проспект, Московская, Звездная и др.; - около 6 аптек в 100-250 м от дома, в том числе круглосуточные; - взрослая и детская поликлиники, а также женская консультация менее 10 минут пешком от дома; - школа и детские садики менее 10 мин. пешком; - менее 5 мин пешком продовольственные магазины (Пятерочка, Магнит), зоомагазины, Яндекс маркет, Ozon, Wildberries, почта России, отделение Сбербанк, библиотека, производственные магазины, парикмахерские, DNS, рынок с овощами и многое другое; - недалеко от дома сантехнический магазин, Максидом, магазин Строитель и КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ФИТНЕСС ЗАЛ Fitness 24; - в пешей доступности парк Александрино, где можно заниматься спортом, выгуливать животных и просто наслаждаться свежим воздухом. В другую сторону (в сторону метро) так же менее 10 минут пешком расположен Воронцовский сквер). Территория возле дома убирается систематически, в том числе зимой, парковка всегда доступна, как в будни, так и выходные дни. Квартира делалась под себя и проживал собственник. Продается в связи с необходимостью расширения квадратных метров. Маткапитал не использовался. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира проходит под ипотеку. Есть обременение Сбербанк. Сделка будет происходить посредством сервиса безопасные расчеты от Сбербанк. Если у вас одобренная ипотека другого банка, то обременение будет снято. Пишите или звоните Агентам (без покупателей) просьба не беспокоить!