4-комн. квартира, 106 м², 3/4 этаж

Продается евро 4к квартира в самом сердце Москвы. До Патриков и Баррикадной 15 минут пешком, до Арбата 10, до Бульварного кольца 5. В окружении особняки и клубные дома. Никитская, Поварская улицы. Музеи, театры, рестораны. Идеальная локация для жизни в историческом центре. И на редкость функциональная планировка. Сразу предупреждаю: лифта нет! В квартире сейчас ведется капитальный ремонт: демонтаж всего по кругу от пола до старых коммуникаций. Цена квартиры указана за состояние чернового варианта, НО с полным редевелопментом всех коммуникаций: произведен полный демонтаж, будут обновлены все стояки, трубы (сшитый полиэтилен) качественная разводка, собрана гребенка + усилен пол, залита новая стяжка, возведены новые перегородки, готовы все выводы под сантехнику + по дизайнпроекту будет отреставрирована лестничная клетка на этаже. Дом кирпичный 1887 года постройки, в 50-60е года советского периода были надстроены два верхних этажа. Дом из кирпичной кладки почти метровой толщины, потолки 3.1 метра. Дом камерный. На этаже всего три квартиры, соседи хорошие, обеспеченные. Дом прекрасен, подъезд просторный, светлый, хоть и простой; на полу сохранилась оригинальная метлахская плитка, которой больше 120 лет. Планировка узаконена, зоны и мокрые точки точно, как на плане. Расстановка мебели для примера. Плита электрическая, от газа отказываемся. Можем помочь сделать дизайн и реализовать его для вас. Показываем по договоренности после вторых майских. Просьба агентов беспокоить только если есть реальный покупатель