1-комн. квартира, 32,6 м², 8/9 этаж

квартира в собственности более 5 лет, без обременений и ипотек, 1 взрослый собственник, качественный ремонт, батареи, окна, электрика и сантехника полностью поменяны при покупке. Каждая створка окна открывается отдельно, что позволяет безопасно помыть их, даже с высоты собственного роста. Светлая, просторная и тихая квартира. Состояние идеальное. Встроенные шкафы и кухня остаются новому владельцу. Остальная мебель по договорённости. Количество мест хранения для подобной площади колоссальное. Внедрена система умный дом. Выключатели, розетки, светодиодная подсветка. Установлен новый кондиционер (полгода назад). Также легко и удобно подключается к умному дому, что позволяет Вам включить его незадолго до прихода домой. Квартиру обустраивали для себя, продаем в связи с потребностью в расширении. Окна выходят на улицу Пестеля, трафик минимальный, ночью с открытым окном тихо и спокойно. до метро Отрадное 5 минут без светофоров и переходов. во дворе более 3 детских садов и 2 школ, 5 детских площадок, бесплатный каток. в 5 минутах спокойной ходьбы детская и взрослая поликлиники. Нет никаких проблем с парковкой авто! в любое время можно найти удобное свободное место не более, чем в 2 минутах от подъезда! Парк Яуза в 10 минутах пешком, парк Отрада в 5 минутах. До Ботанического сада 20 минут пешком или 5 минут на автобусе. До парка ВДНХ и Останкино 40 минут пешком или 15 минут на машине. Район очень зелёный, спокойный. Идеальная локация для уютной семейной жизни. Чистый подъезд, тихие и добродушные соседи. Предпочтительный вид продажи - альтернативная сделка. Альтернатива подобрана. Спешки в продаже нет, с будущим собственником готовы обсудить возможность аренды нами данной квартиры на 6-9 месяцев после покупки на время ремонта новой жилой площади. Актуально в случае, если вы покупаете квартиру под сдачу, а не для собственного проживания. Агентов просьба не беспокоить. В связи с работой не всегда можем оперативно взять трубку, поэтому пишите в чат и не стесняйтесь, отвечу на все интересующие вопросы! Показ возможен практически в любой день. Прописано 2 взрослых, перед заключением договора будут выписаны. Мат.капитал, доли и другие финансовые схемы не использовались. Адекватный аргументированный торг возможен. Полная стоимость в договоре.