2-комн. квартира, 45 м², 1/5 этаж

РИЭЛТЕРАМ, АГЕНТАМ И ПРОЧИМ. НЕ ТРАТТЕ МОЁ И ВАШЕ ВРЕМЯ НАПРАСНО. НИ В КАКИХ ПЛАТНЫХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ ! ЗВОНИТЬ СТРОГО С 15.00 Д0 22.00 ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ СДЕЛАН КАЧЕСТВЕННЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ (ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ) ВСЯ СТАРАЯ ШТУКАТУРКА БЫЛА СНЯТА ПОЛНОСТЬЮ ДО КИРПИЧА СТЕНЫ ВЫРОВНЕНЫ С ПРИМЕНЕНИЕМ ШТУКАТУРНОЙ СЕТКИ В 2 СЛОЯ ЗАМЕНЕНА ВСЯ ЭЛЕКТРОПРОВОДКА (НА МЕДНУЮ), РОЗЕТКИ ВЫКЛЮЧАТЕЛИ, ЛЮСТРЫ И СВЕТИЛЬНИКИ (НА СВЕТОДИОДНЫЕ) ЗАМЕНЕНА ВСЯ САНТЕХНИКА УСТАНОВЛЕНЫ СЧЁТЧИКИ НА ВОДУ Площадь 45. 1 комната 16.9. 2 комната 14.1. Кухня 6.0. Этаж 1. Все окна выходят во двор, на обе стороны дома. Планировка смежная. Возможно сделать изолированные комнаты. Квартира тёплая, не угловая. Хорошая шумоизоляция. Высота потолков: 2,8м (высокие). Санузел раздельный. Перепланировок не было. Много мест для парковки во дворе дома. Всегда есть свободные места. О ДОКУМЕНТАХ: Собственник 1 взрослый. В собственности более 3 лет. Ни кто не прописан. Не было прописанных детей. По квартире никогда не было судов, арестов, юридических споров, обременений и т.п. Подходит под ипотеку. Есть ВСЕ документы. ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТАЯ КВАРТИРА УСЛОВИЯ Один взрослый собственник. Остаётся вся мебель и техника. Кухня остаётся. Нет обременений. Ни кто не прописан. Квартира готова к сделке. Вложений не требует. Заезжай и живи. О ДОМЕ Дом кирпичный 1969 года постройки. Перекрытия железобетонные. Очень толстые внешние стены. Тип дома многоквартирный. Этажей 5. Подъездов 6 (во двор). В квартирах подключен газ. Вода горячая и холодная магистральная (без водонагревателя). Не включен в программу по реновации. Снос дома не планируется. Управляющая компания: АО "ЛГЖТ" Тихий, спокойный, весь в зелени двор с детской и спортивной площадками. Хорошие, адекватные соседи. Нет мигрантов. ИНФРАСТРУКТУРА Район с отлично развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины, сезонные рынки, торговые центры и т.п. ЕСТЬ ВСЁ. Здесь нет промышленных производств, зеленые дворы, а на общественном транспорте сюда можно добраться из любой точки города и соседних районов Москвы. Шаговая доступность до станций метро (15 минут) и МЦД (20 минут). 7 минут пешком от дома парк с прудами, кафе и атракционами. В ближайшее время город станет территорией г. Москвы. Торг