Студия, 24,8 м², 3/14 этаж

Продаем квартиру-студию, в аренду не сдавалась. Прямая продажа, без обременений, вся сумма в договоре. О квартире: -студия без мебели; -3 этаж; -чистовая отделка в светлых, экологичных тонах; -просторная площадь жилого пространства 17.9 кв.м.; -совмещенный санузел 3.3. кв.м., установлена душевая кабина; -прихожая 3.3. кв.м. правильной формы; -застекленная лоджия; -описание и фотографии соответствуют действительности. О доме: - кирпично-монолитная технология с применением комбинированного фасада; -современное солнцезащитное остекление, защищает от бликов и ультрафиолетового излучения, предотвращает перегрев квартиры в летнее время и сохраняет тепло зимой благодаря специальному покрытию стекла и его отражающим свойствам, не образуется конденсат; -большие окна в холлах и на лестницах, в межквартирных коридорах, снижают расход электроэнергии; -в системе водоснабжения и теплоснабжения используются насосы с частотным регулированием оборотов двигателя, поддерживают оптимальный режим работы систем с минимальным потреблением электроэнергии; -предусматривается интеллектуальный поквартирный учет ресурсов (тепло, вода, электроэнергия), позволяет жителям в удобном формате контролировать расход ресурсов; -придомовая территория благоустроена детскими площадками и зонами воркаута; -выход во внутренний двор и во двор с автостоянкой; - внутренний двор закрыт от машин; -во дворе современные фитнес-станции нового поколения SetlSport с эксклюзивным оборудованием для кардио-, силовых, функциональных и базовых тренировок для кроссфита, гимнастики и фитнеса; О районе: -большой по площади, современный зелёный район; -природные зеленые массивы(Юнтоловский заповедник, Новоорловский заказник, Елагин остров, Приморский парк) занимают почти четверть района, свежий воздух с Финского залива, Лахтинского разлива и масштабные лесопарки создают благоприятный экологический фон; О инфраструктуре: -сформировалась полноценная инфраструктура: детские сады, школы, медицинский центр, кафе, рестораны, магазины, аптеки, пекарни, отделения банков; - для удобства и безопасности транспортные и пешеходные потоки жителей разделены; - предусмотрена единая пешеходная территория для прогулок и отдыха жильцов; - в районе хорошо развита сеть общественного транспорта; -близость КАД и ЗСД обеспечивает удобство въезда-выезда из микрорайона на автомобиле. Документы на квартиру прошли юридическую проверку. В квартире никто не зарегистрирован. Один собственник. Без обременений. Звоните, показ по предварительной договоренности.