Своб. планировка, 67 м², 10/15 этаж

Прекрасная 2-х комнатная квартира ищет новых заботливых хозяев. Преимущества: 1) Монолитно-кирпичный дом (зимой тепло, летом не жарко), отличная звукоизоляция, чистый подъезд, удачное расположение окон солнечные лучи проходят по касательной. 2) Удобная современная планировка с гардеробной и двумя санузлами. - Общая площадь - 66,7м2 - Изолированные светлые комнаты - 18,6м2 и 14,5м2 - Просторная кухня - 10,5м2 с выходом на лоджию - 3,6м2. - Большой коридор - 9,3м2, - Гардеробная комната (3,4м2) со встроенным шкафом, которую можно использовать как кладовку. - Сaнузлы (3,7м2 и 3,1м2). Наличие двух санузлов это очень удобно. В одном из них расположен шкаф, изготовленный под заказ, для хозяйственных принадлежностей. 3)Ремонт делали для себя, поэтому использовали качественные материалы: - белые матовые подвесные потолки, в т.ч. на лоджии - антивандальная штукатурка на стенах коридора и кухни (кошачьи коготки не страшны) - подоконники из искусственного камня - сантехника Gappo; ванна, унитаз, 2 раковины - Roco - выключатели и розетки Legrand - напольные покрытия в идеальном состоянии: в комнатах дорогой линолеум, остальные полы плитка, в т.ч. на лоджии - окна новые (не от застройщика), каждая створка открывается, мыть очень удобно - кухонный гарнитур в отличном состоянии. Производитель Графские кухни 4) В квартире остаётся: - кухонный гарнитур, вытяжка, варочная поверхность и посудомоечная машина Gorenje, кондиционер Haier - встроенный шкаф в гардеробной и шкаф для хозяйственных принадлежностей в санузле - сантехника и электрика 5) Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: - магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл и др. - детские сады и школы - банки, аптеки, салоны красоты, фитнес-клуб, спортивный комплекс Орион, Ольгинский лесопарк - в ближайшей перспективе (третий квартал 2027г) будет введена в эксплуатацию областная больница ЦРБ - МЦД 4 (в центре Москвы за 35 мин) 6) Один собственник, в ДКП полная стоимость, оперативный выход на сделку Отвечаю на самый распространённый вопрос: Почему продаёте? Потому что планирую приобрести 3-х комнатную квартиру в этом же районе. Риэлторов прошу не беспокоить. Есть свой риэлтор. Цена уже снижена до финальной, торг не рассматриваю. Прошу звонить / писать только реально заинтересованных в покупке.