3-комн. квартира, 77 м², 1/7 этаж

Продается просторная 3-х комнатная квартира в доме купца Полежаева. Это один из самых кинематографичных домов Петербурга. Именно здесь М. Бортко, нашел нехорошую квартиру для фильма Мастер и Маргарита, именно здесь снимали фильм о В. Цое Лето. О квартире: - изолированные комнаты, кухня и столовая. С/у раздельный. - в квартиру ведут 2 входа, что дает максимум возможностей для перепланировок и использования (например, разделить на 2 квартиры). - уже получено разрешение Губернатора на перевод в нежилое помещение (в 1996 г). -В квартире 7 окон, что позволяет сделать 6 студий. Внизу сухой подвал. - в 2020-21 гг выполнен капитальный ремонт в квартире по дизайн проекту (выровнены полы полусухой стяжкой, отреставрированы окна и входная большая дверь со стороны квартиры, натяжные потолки). - в квартире (и доме) уже заменены трубы водо-и тепло снабжения. В настоящее время ведутся работы по ремонту фасада и кровли. - не смотря на 1 этаж, квартира очень теплая (построена рядом новая котельная). - вся мебель, техника и текстиль остаются новому покупателю (при необходимости). Заезжай и живи или сдавай! Рядом с домом: -множество остановок общественного транспорта во все районы города. - Развитая инфраструктура (магазины, дет сады, школы- все в шаговой доступности). - Невский проспект -15 минут пешком, До метро пл. Александра Невского 10-15 мин пешком. - Деловой центр Петербурга в шаговой доступности (Невская ратуша, офисы Газпрома, Россетей). О документах: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. К сделке готовы! Идеально и под коммерцию и для жизни. Отлично сдается в аренду посуточно и в долгосрок! Звоните, записывайтесь на просмотры. Если не ответила на звонок, пожалуйста оставьте сообщение.