3-комн. квартира, 60,8 м², 7/9 этаж

Трехкомнатная квартира общей площадью 60.8 кв.м., потолки 2.5 кв.м. Две комнаты изолированные, одна смежная. Можно сделать уютную евродвушку с большой кухней-гостиной. Несущие продольные стены, между квартир и у лестницы, между комнатами перегородки, позволяющие менять конфигурацию. Ванна и туалет - санитарная кабина, ее можно снести и выложить стены заново, можно совместить санузел, можно немного увеличить за счет коридора. По проекту сможем проконсультировать, жена у меня дизайнер интерьера. Обмерный план отдам бонусом. Один взрослый собственник, без обременений, без долгов. Квартира в собственности более 20 лет, реально же в ней моя семья жила с постройки дома (по соц. найму). Под ремонт, что-то уже частично демонтировал. Зеленый двор. Две лоджии, одна выходит на улицу с видом на речку, другая - во двор с видом на парк. 7 этаж, рядом высоких домов нет и не будет, отличный вид. До метро 20-25 минут пешком (сам доходил быстрым шагом и за 15 минут), 10-15 минут на автобусе. Автобусная остановка напротив дома. Напротив дома есть детская поликлиника, диагностический центр, взрослая поликлиника в 15 минутах пешком. Детский сад во дворе, школа с углубленным изучением французского языка (сам там учился) и с катком в 5 минутах пешком. До парка Александрино 5 минут пешком (замечательно для прогулок с детьми, занятия спортом, там несколько озер, птицы, белки, художественная школа в исторической усадьбе - там снимали сериал "Бедная Настя"). Рядом баня, в которой какое-то время работал Виктор Цой. Кстати, недалеко дом, где он жил, и лицей, где он учился. Недалеко большой спорткомплекс с бассейном Fitness 24, недорогой спортивный зал, спортивный клуб Warrior (Кикбоксинг, джиу джитсу, ММА и пр.). Парковка во дворе, вдоль улицы, у поликлиники - всегда можно найти парковочное место в 5 минутах ходьбы. Также в 5 минутах есть недорогой по питерским меркам охраняемый паркинг. Рядом удобный заезд на КАД и ЗСД. Рядом есть пятерочка, магнит, пловдив, пекарни. Кинотеатр, ДНС и прочее в ТЦ Ульянка в 15 минутах пешком. Имеющуюся мебель и технику могу оставить, могу увезти по согласованию, на цену не повлияет. Сейчас квартира сдана до 1 июля. Просмотр возможен по согласованию. Агентам звонить/писать только если есть реальный покупатель на указанную сумму, переопубликовывать объявление и продавать от себя не дам. Лучше пишите сообщения, не всегда могу ответить на звонок. Небольшой торг возможен.