2-комн. квартира, 40,1 м², 2/9 этаж

Номер в базе: 7640164. Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце одного из самых престижных районов Москвы! Всего в 5 минутах пешком от станции метро Багратионовская и живописного Филевского парка, а также в 10 минутах от знаменитого Парка Победы. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, который обеспечивает отличную теплоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно благодаря стенам толщиной 50 см. Подъезд всегда чистый и ухоженный, уборка проводится дважды в неделю, а новый лифт, установленный в 2023 году, добавляет комфорта. Закрытый тамбур на две квартиры гарантирует дополнительную безопасность и уединение. Окна квартиры выходят на зеленый сквер на Сеславинской, что создает атмосферу спокойствия и уюта. Квартира имеет раздельные комнаты, что позволяет удобно организовать пространство. Здесь нет перепланировок, а также имеется кладовка для хранения вещей. В квартире остаются вся мебель и техника, что позволяет вам сразу же комфортно заселиться. Дом окружен зелеными насаждениями, а двор тихий и ухоженный. В непосредственной близости находятся три великолепных парка: Фили (всего 300 метров), детский парк Фили с аттракционами (700 метров) и Парк Победы. Благоустроенная набережная Москвы-реки находится всего в 12 минутах пешком через парк. Вокруг много детских садов, школ, аптек и магазинов, а также несколько торговых центров. Знаменитая музыкальная школа Гнесиных расположена прямо во дворе, а в 400 метрах находится центр Галактика с бесплатными кружками и секциями для детей. В 2025 году в районе откроется Международный космический центр с головным офисом Роскосмоса, что сделает эту локацию еще более привлекательной для жизни и инвестиций. Квартира свободная, без обременений и перепланировок. Один взрослый собственник (ДКП 2021 года), более 3 лет в собственности, полная стоимость в договоре — подходит под ипотеку. Мы предоставим юридическое сопровождение и поможем с одобрением ипотеки. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Код пользователя: 164264