3-комн. квартира, 76,5 м², 9/9 этаж

Просьба риэлторов, агентов не беспокоить — продажа от собственника! Продается 3-комнатная квартира в 3 минутах ходьбы от метро Некрасовка , расположенная на последнем этаже 9-этажного дома, что гарантирует отсутствие шума от соседей сверху. Квартира не угловая, с продуманной и функциональной планировкой: большая светлая кухня 13 м2, изолированные комнаты ( 15+14,5+11), вместительная лоджия и высокие потолки (2,7 м). Общая площадь 74,3кв.м + балкон 2,2кв.м. Квартира новая! Никогда в ней никто не проживал! Дом — единственный в районе 9-этажный двухподъездный с собственной парковкой. Въезд через шлагбаум. Учитывая количество жильцов в доме найти во дворе парковочное место сможете спокойно . В пешей доступности ( 7 минут неспешным шагом) новый спортивный комплекс с бассейном, катком, множеством секций. Летом функционирует открытый бассейн с шезлонгами. Рядом школы, магазины, поликлиника. Станция Некрасовка является последней станцией на ветке метро, что позволяет в часы пик спокойно сесть в метро. В квартире выполнен современный качественный ремонт: 1. В ванной комнате организована ниша для стиральной машины 2. В одной из комнат обустроена вместительная кладовая - дополнительное пространство для хранения. 3. Сделана ниша под встроенный шкаф в детской и ниша на кухне. 4. В С/У установлена ванна Jacob Delafon, смесители Grohe, плитка Kerama Marazzi. Проведена звукоизоляция стены, граничащая с соседями в двух комнатах (и не потому, что соседи шумные, а потому что делали квартиру под себя и ставили цель иметь максимально тихую квартиру). На планировке можете это увидеть. Перепланировка узаконена!!! Один взрослый собственник с момента сдачи дома, квартира приобретена напрямую у застройщика. Никто не прописан и не проживал. Полная юридическая чистота, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Вложение в ремонт на текущий момент составляет существенную сумму, отнимает множество времени и нервов, а в данной квартире он уже сделан! Показываю квартиру по договоренности.