2-комн. квартира, 70,3 м², 6/17 этаж

Быстрый выход на сделку, никто не прописан и прописан никогда не был. Один собственник, покупка до заключения брака. Квартира приобретена в 2014 году на этапе строительства, после ввода в эксплуатацию проведен ремонт. С 2017 г. по 2019 г. проживал собственник с женой. В аренде с 2024г. у одной семьи без маленьких детей. Коммунальных аварий не было, весь дом заселён, соседи спокойные. Микрорайон: Транспортная доступность: автобусы, маршрутные такси до м. Некрасовка, Электричек до Курского вокзала, м. Нижегородская, диаметр D4. Рядом лес, в этом году оборудован Ольгинский парк с зонами отдыха. Микрорайон со множеством огромных парковок, много свободных мест, аренда не требуется. Двор тихий, во дворе футбольная площадка, детская площадка, зимой заливается каток и устанавливается ёлка. В паре минут езды, пешком минут 7-10 огромный гипермаркет "Лента", на территории микрорайона в домах имеется вся необходимая инфраструктура: магазины 24/7, салоны красоты, бар, ремонтные мастерские, пункты выдачи, цветочные магазины и т.п. В пешей доступности: детский сад, поликлиника, школа. Квартира: Стены под покраску в идеальном состоянии (выравнивание по маякам, использовалась краска Dulux), пол стяжка, переделывать не требуется, плитка "KERAMA MARAZZI", в комнатах ламинат (33-й класс), двери со скрытыми петлями, качественные (фирма "Краснодеревщик, ЭМ 01", в составе каркаса массив хвойных пород, облицовка панелями из ДВП 3,2 мм.), гардеробная со встроенной мебелью, оформлена дверьми купе под цвет стен. В 2018-м г. установлена кухня фирмы Мария со встроенной техникой (варочная панель, вытяжка, подсветка, духовой шкаф), стеклянная стеновая панель, свч, цена договора - порядка 400 тыс.руб. Мебель, люстры приобретены в 2018-м году. Полностью в рабочем состоянии, разводка освещения осуществлялась во время ремонта, план проводки в наличии. Окна пластиковые, исправны. Балкон с качественным ремонтом, в 2019-м году выполнен фирмой "Московские окна", проведён свет, установлен шкаф. Входная дверь замены нет требует, фирма Интекрон. Домофон установлен, работает. Сантехника вся исправна, оборудован скрытый люк доступа к счетчикам и водопроводу. Имеются готовые выводы под кондиционер. Квартира находится в состоянии "заехал и живи", продается мебелированной.