2-комн. квартира, 42 м², 5/15 этаж

Вашему вниманию предлагается к продаже светлая и уютная 2-комнатная квартира с уникальной планировкой Евро-2 формата в ЖК Первый Ленинградский, класс "Комфорт+". Московская прописка. Комфортный 5-й этаж 15-этажного дома, корпус 6, секция 4. Строительство корпуса завершено в 2024 году. Дом сдан, Ключи на руках! Покупателю бонусом скидка 12% на ремонт+ бесплатная установка системы "Умный дом" + вся техническая документация. Редкая и уникальная планировка (евро-формат), таких в продаже уже не осталось! Общая площадь - 42 м2 включает в себя: - спальня - 13,8 м2 с выходом на просторную лоджию с панорамным остеклением; - кухня-гостиная общей площадью 14,9 м2, которую можно зонировать отдельно на кухню ( 5,3 м2) и гостиную (9,6 м2) с двумя большими окнами; - санузел раздельный - 3,5 м2 и 1,2 м2 соответственно; - общий холл с нишей под шкаф у входа - 6,8 м2; - лоджия - 3,7(1,8 м2). Окна выходят в открытый большой двор соседнего корпуса и прилегающую территорию частного сектора, не будет слышно шума от Ленинградского шоссе. Направление окон- Северо-Восток. Квартира продается с предчистовой отделкой (White-box)+ санузел под ключ! В каждой квартире застройщиком предусмотрена предустановка системы Умная квартира", которая в базовой комплектации предполагает систему контроля протечек, управление освещением и умную колонку Алиса". Будущему собственнику квартиры останется только создать дизайн на свой вкус, избежав самых трудоёмких и дорогих черновых работ: - возведены все стены, полностью выполнены черновые работы, все поверхности готовы к укладке чистовых отделочных материалов; - внутренние стены готовы для финишного покрытия, пол и потолок не требуют выравнивания; - выполнена разводка электрики, установлены розетки и выключатели; - в санузлах полностью выполнена отделка, уложена керамическая плитка и установлена сантехника. Инфраструктура и Благоустройство: Рядом с комплексом несколько водоёмов: - в 70 м находится Большой Молжаниновский пруд, рядом с которым организуют детскую площадку; - в 500 м расположены Западный и Восточный Бурцевские пруды; - недалеко также есть крупный Химкинский лес 1; - на территории комплекса собственный детский сад, множество игровых и спортивных площадок; - сухой фонтан на придомовой территории- настоящая Изюминка комплекса; - в пешей доступности есть школы, детский сады, сетевые магазины, кофейни, аптеки и многое другое. Транспортное сообщение хорошо развито: - 15 минут пешком до МЦД-3 (станция Молжаниново); - до МКАД всего 7 км по Ленинградскому шоссе, сразу после пересечения с Международным шоссе. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Номер в базе: J409