2-комн. квартира, 44,7 м², 1/5 этаж

Продаю 2-комнатную квартиру в Центральном административном округе Москвы, Замоскворечье, в 5-ти минутах ходьбы от метро Павелецкая и Садового кольца. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ, ВОЗМОЖНО И В ЦАО! - убедитесь сами. В настоящее время район метро Павелецкая одновременно современный транспортный хаб (кольцевая и радиальная станции метро, ж/д вокзал с ТЦ "Павелецкая плаза", аэроэкспресс в Домодедово) и красивейший уголок старой купеческой Москвы. 5 км до Кремля по Пятницкой улице мимо Третьяковской галереи - роскошные прогулки выходного дня. Парки Горького и Музеон, Нескучный сад также в 5-ти км по Садовому кольцу. В пешей доступности детсады и школы различного профиля, элитные и просто хорошие, музыкальная школа им Стасова. B 7-ми минутах ходьбы отличный студенческий бассейн Плехановской академии. Там же рядом недавно отстроенная и хорошо оборудованная районная поликлиника. Доступность качественной медицины - жизненно важное преимущество жителей ЦАО. В экстренных случаях (даже по ОМС) - это 1-я градская больница, Институт Склифософского, одна из лучших в Москве детская Морозовская больница (2 км от дома). КВАРТИРА расположена на высоком первом этаже, потолки 2,70 м. Комнаты смежные, но в случае необходимости незначительная перепланировка позволит изолировать комнаты с минимальной потерей метража. Огромное достоинство - большой коридор (ниша вмещает шкаф-купе 1,80 м и морозильную камеру 0,60 м!). Квартира не запущена: требуются косметический ремонт, новые стеклопакеты, кондиционер. В 2015 заменялась электропроводка штроблением стен, пол крепкая дубовая паркетная доска. Подвал сухой. В 2016-18 гг в доме проводился ремонт инженерных и теплопроводных систем, крыши, чердака, подвала, фасада. На данный момент завершается ремонт подьезда. Соседи неконфликтные люди без вредных привычек. 2 шлагбаума на въезд с Дубининской улицы, проблем с парковочными местами для жителей дома нет. ИДЕАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ! Я единственный собственник, с 1993 года. Прописано 2-е взрослых, выписка накануне продажи. Альтернатива найдена, без обременений. Вся сумма в договоре.