3-комн. квартира, 75,5 м², 13/14 этаж

г. Москва, ул. Старобитцевская, дом 23 к2. Район- Северное Бутово. ЮЗАО. Наши преимущества : -отличные условия качества жизни района; -богатая инфраструктура, включающая объекты всех сфер жизни; -лидирующие позиции в рейтинге самых чистых районов Москвы; -хорошая экология и роза ветров, отсутствие промзон; -молодой, зеленый, уютный, спальный, тихий район; -два крупнейших лесопарка Москвы в пешей доступности; -обилие солнечного света ,отсутствие шума; -отличный вид из окна; -свободные парковочные места; -хорошие документы; -правдивое состояние : без заливов, без сырости, без скрывающего недостатки "быстрого ремонта" ; широкий простор для дизайнерских решений; возможность сэкономить на самостоятельном выполнении ремонтных работ. Что Вы приобретаете: -дом, уют, тепло, простор, комфорт, стабильность, спокойствие, доступность; -гибкость в использовании пространства ; лучшее использование социальной зоны ;более приватная жизнь; здоровье ;спорт,экология ;отдых ;гармоничное сосуществование всех членов семьи ;возможность для хобби и отдыха;уютное, функциональное и стильное жилье; -дом с высокой оценкой, 14-ти этажный , панельный, 1992 года постройки ; -типовая серияП55(модификация П55/12*);лифты-2 ,мусоропровод; -квартиру распашонку с интересной планировкой; -прекрасный этаж- отличный обзор; перспективный вид из окна дарит дополнительное ощущение простора; хорошая инсоляция. О квартире: Трехкомнатная.13 этаж. Распашонка. Интересная планировка. Общая площадь:75,5 (без учета балкона и лоджий)-по выписке из ЕГРН. Жилая площадь:46,6. Изолированные комнаты:19,7-13,2(плюс балкон 1)-13,7(плюс балкон 1,2). Кухня:8,3 (плюс балкон 1,2). Санузел раздельный :ванная-3 и уборная- 1 . Балкон:1,2 (выход на балкон из кухни). 2 лоджии :1,2 (выход из комнаты 13,7) и 1(выход из комнаты 13,2). Высота потолков:2,65. Коридор : 8,4 / 5,2 / 2,9. Окна комнат 13,2 и 13,7 направлены на юго-запад. Окна комнаты 19,7 , кухни и прихожей направлены на северо-запад. Прихожая с окном. //состояние -под ремонт// Документы: Первичные документы более 5 лет. Собственники в Москве (личное присутствие на подписании). Альтернативная продажа- покупка меньшей площади в этом же районе. Перепланировок нет. Обременений , арестов нет. Долгов нет. Материнский капитал не использовался. Локация: Локация, о которой можно мечтать. ЮЗАО (отличная развитая дорожно-транспортная инфраструктура, большое число зеленых пятен, отсутствие промышленных производств ) О районе: Один из самых комфортных и благоустроенных районов Москвы Инфраструктура: Рядом есть все. Множество магазинов разных категорий (от продуктовых до строительных),много торговых центров и ярмарки, кафе, рестораны. Поликлиники для детей и взрослых, медицинские лаборатории, диспансер, аптеки, частные медицинские центры и стоматологии. Школы и детские сады. Библиотека. Точки притяжения-фестивальные площадки и межрегиональная ярмарка. Организован спортивный кластер, притягивающий и детей, и молодежь, и взрослых.