3-комн. квартира, 58,7 м², 2/9 этаж

Трехкомнатная квартира в жилом доме адресу: Москва, ул. Чертановская, д. 51, корп. 3 Этаж: 2/9 (панельный дом серии II-515/9ЮЛ с усиленной звукоизоляцией, 1971 года постройки). О доме: - Панельные стены толщиной 30 см, между квартирами — усиленная звукоизоляция. - женедельная уборка, недавно обновлённые входные группы с антивандальным покрытием, пандусы для маломобильных граждан. - В 2026 году будет произведен ремонт фасадов Квартира: - Общая площадь 59,7 кв.м, из них 38 кв.м составляют 3 изолированные жилые комнаты. - Остальная площадь: 8 кв.м кухня, 3 кв.м раздельный сан.узел, балкон и кладовая - Высота потолков:2,65 м. - Квартира распашонка, все окна выходят во двор, дом стоит в глубине жилого массива -В квартире делался 10 лет назад капитальный ремонт: полностью заменена электропроводка, розетки, выключатели - Фирменная встраемовая техника: посудомойка, духовой шкаф, плита, вытяжка, фильтр для очистки воды - Увеличена площадь кухни за счёт кладовки - Мебель остается в квартире Расположение: - Доступность: До ТЦ Колумбус и метро Пражская ездят автобусы за 8 минут, а пешком 13 мин До метро Академика Янгеля пешком 10 минут, на автобусе 5 минут До метро Чертановская 18 минут на трамвае До станции МЦД-2 Красный строитель 15 минут на автобусе До Битцевского леса 10 минут пешком До Каскада Кировоградских прудов 2 минуты пешком - Инфраструктура: Магазины в радиусе 3-5 минут ходьбы вокруг дома расположены несколько магазинов Пятерочка, Магнит, аптеки В радиусе 5 минут ходьбы расположены школа и детский садов, при этом пересекать автомобильные дороги не нужно В 5 минут ходьбы расположились взрослая поликлиника и детская поликлиника Банки и почта в 5 минутах ходьбы Кафе и рестораны большой выбор на ТРЦ Колумбус. Район относится к зелёной зоне ЮАО — в 1,5 км отсутствуют промпредприятия, уровень шума не превышает 55 дБ (данные Роспотребнадзора). Дополнительные особенности: — Для семей с детьми: рядом детский развивающий центр Умка (ул. Кировоградская, 8), секции футбола и танцев в школе 1552. —Для автовладельцев:АЗС Лукойл (1 км), мойка самообслуживания в 800 м, сервисный центр Шиномонтаж24, а также достаточное кол-во парковочных мест у дома — Для любителей спорта: велодорожка вдоль парка, прокат самокатов у метро Чертановская, спортивный комплекс, тренажерные залы в 5 минутах ходьбы Юридическое состояние: 1 взрослый собственник, в собственности более 3х лет, ограничения отсутствуют, прямая продажа, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку