2-комн. квартира, 44,5 м², 9/9 этаж

Продается уютная квартира в тихом и зеленом районе города Всеволожск, на Ленинградской улице, 16к1. Двухкомнатная квартира 44,5 кв.м находится на 9 этаже 9 этажного кирпично-монолитного дома с техническим этажом (!) Преимущества жизни на последнем этаже: - Защита от протечек, промерзания и чрезмерной жары. Технический этаж усиливает шумо- и теплоизоляцию квартиры. - Безопасность. Если над квартирой расположен технический этаж, то риск проникновения в помещение злоумышленников с крыши минимален. - Чистота и спокойствие. Проходимость на верхних этажах минимальная: сюда поднимаются только владельцы квартир и их гости. Поэтому на лестничных площадках всегда чище, а шума меньше. - Лучшая естественная освещённость, более чистый воздух, меньше насекомых. Квартира светлая, очень теплая, с хорошим ремонтом из высококачественных материалов. К ремонту квартиры подошли с большой фантазией и из квартиры с проходной комнатой, переделали в функциональную евротрешку. Получилась просторная кухня-гостиная -15 кв.м., две изолированные спальни -9,66 и 12 кв.м, вместительная гардеробная -2.7 кв.м., просторный совмещенный санузел -5 кв.м., и вполне комфортная прихожая -2,66 кв.м. Высота потолка - 2,6 м. Окна выходят на детскую и спортивную площадки. Вход на этаж закрыт железной дверью. Соседи дружные, доброжелательные. Управляющая компания хорошая, парадная и прилегающая территория содержится в чистоте. Во дворе всегда есть парковочные места, район зеленый, в шаговой доступности две школы, детские сады, поликлиника и больница, магазины, аптеки, кафе и рестораны, парк Песчанка. В 50 метрах автобусная остановка до м. Ладожская, м. пл. Ленина, а так же автобус до ж\д станции Всеволожская. Транспортная доступность: Удобный выезд по светофору на Дорогу жизни и Колтушское шоссе. На автобусе до станции метро "Ладожская" и Ладожского вокзала 25 минут - 430 номер . 10 минут на автобусе до ж/д станции Всеволожская - электричка ходит до Финляндского вокзала и метро площадь Ленина за 30 минут. До Финляндского вокзала так же можно доехать на 530 маршрутке. Рядом школы: номер 2 и номер 4. Три детских сада рядом Один взрослый собственник, без обременений, все документы готовы, полная стоимость в договоре. Показы по договоренности, звоните!