3-комн. квартира, 58,7 м², 4/9 этаж

В прямой продаже ПРОСТОРНАЯ 3-комнатная квартира. ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ — ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ планировка: Кухня 9.7м2 и 3 комнаты с хорошей геометрией: 17.3м2 + 10.1м2 + 12.1м2 (последняя с выходом на застекленную лоджию 3.4м2). — Комнаты выходят на 2 стороны дома большая часть с видом из окон во двор (что обеспечивает тишину и спокойствие), на восточную сторону, где Солнце с утра, а после обеда уходит в квартире не будет знойно. — Ремонт выполнен в приятных тонах. На полу в комнатах уложен ламинат, в санузле плитка. — БОЛЬШАЯ прихожая с местами для хранения. — НОВЫЙ кухонный гарнитур (остается по договоренности), установлена подсветка обеденной зоны. — РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел с удобным поперечным расположением ванны. — Вместительная лоджия с ОТЛИЧНЫМ видом. — Установлены НОВЫЕ радиаторы отопления, стеклопакеты и счетчики на воду и эл.энергию. — Высота потолков 2.65 м. — Спокойные, дружелюбные соседи. ПРО ДОМ - Дом улучшенной серии 1ЛГ-602В с лифтами увеличенной г/п 400 кг. и трёхрамными окнами в подъездах, дающими много света. - Большое количество парковочных мест во дворе и за домом. - Подъезд чистый, был проведен ремонт лифтового оборудования. - В планах через несколько лет обновление фасада дома и внутридомовой системы хол. и гор. водоснабжения. ИНФРАСТРУКТУРА - Во дворе располагается ШКОЛА и 3 ДЕТСКИХ САДА, а также детские и спортивные площадки. - Хорошее озеленение прилегающих территорий. - Рядом Морская академия Д.Н. Сенявина с бассейном, спорткомплекс Газпром и большой скейт-парк. - Поблизости продуктовые магазины: Пятерочка, Магнит и пр., Правобережный рынок, пекарни, много хороших кафе и ресторанов. Рядом аптеки, банки, салоны красоты и фитнес-клубы. - Неподалеку ТЦ: Невский и Лондон Молл, Гипер Лента, в 10-15 мин. на машине - Мега Дыбенко. - В пешей доступности парк Строителей и парк Есенина. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - Метро Ул. Дыбенко в 15 м. пешком. - Остановка общ. транспорта у дома, ходят трамваи по выделенной полосе в сторону центра и к метро. - До центра города 20 мин. на машине. Выезд на КАД в 10-15 мин. ПРО ДОКУМЕНТЫ — ВЗРОСЛЫЕ собственники — НИКТО не зарегистрирован — ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ — ПРЯМАЯ ПРОДАЖА — ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре — ВСЕ ДОКУМЕНТЫ готовы, БЫСТРЫЙ выход на сделку — ПОДХОДИТ под ИПОТЕКУ (возможность снижения ставки!)