3-комн. квартира, 70 м², 9/9 этаж

Объявление актуально! УСЛУГ ПО ПРОДАЖЕ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! с агентами/риелторами не общаюсь. Прекрасная квартира в Ломоносовском районе. Вид на МГУ и Сити. 2 взрослых собственника. мат кап не привлекался. основание : ДКП (собственность более 5 лет). Светлая, просторная квартира, ТИХАЯ. Площадь 70 метров БЕЗ УЧЕТА двух балконов. 2 балкона - редкость для домов этой серии. площадь с балконами около 74 метров. Этаж последний, но в доме есть полноценный высокий технический этаж (две квартиры в нашем доме даже присоединили его к себе). поэтому нет рисков затоплений. Пол - паркетная доска. Двери из массива ольхи. В одной из комнат оборудована гардеробная. Заменены радиаторы отопления, электропроводка, идеально ровные стены, три кондиционера. Санузел объединён. Готова к проживанию. Быстрый выход на сделку. Самый красивый и ухоженный двор района. Прекрасный вид из окна. Три окна - на красивый зелёный двор. Один из видов - топовый - боковой вид на МГУ и Сити. При этом квартира не выходит на Ленинский проспект, и нет шума от него. В квартире очень хороший микроклимат. В межсезонье (когда отключают отопление) не бывает холодно, летом не бывает жарко. Температура всегда комфортная. Есть полный комплект документов, в том числе архивная выписка с момента постройки дома. Идеально чистая юридически квартира! (Я сама юрист и выбирала в первую очередь ориентируясь на отсутствие юридических рисков и могу точно сказать, что для вторички такая квартира - большая удача). В истории квартиры не было наследства, отказов от приватизации и сомнительных сделок. Отличная планировка - две изолированные комнаты, большая гостиная, объединенная с коридором (см. схему), кухня изолирована. Идеальна для семьи с детьми или для семейной пары. Два взрослых собственника (супруги). на данный момент в квартире никто не зарегистрирован. Продажа связана с потребностью в бОльших метрах. быстрый выход на сделку. альтернатива подобрана . Помощь в продаже не нужна, никакая. Риелторам и агентам, предлагающим свои услуги, просьба не беспокоить, не тратьте своё время и мое! надеюсь на понимание в этом вопросе.