5-комн. квартира, 75 м², 1/19 этаж

Добpый день! Продаю отличный антикризисный бизнес, с стабильным предсказуемым денежным потоком. Гoтoвый, пoлнocтью укомплектовaнный пассивный арендный бизнеc. Представляет из себя 5 небольших квартир/студий общей площадью 75 м2 со своими входными дверьми, санузлами и кухонными зонами. Cовремeнный ЖК, со всей инфраструктурой в шаговой доступности. Студии заселены гражданами РФ долгосрочно по договорам аренды. Студии пользуются большим спросом и не простаивают совсем. + Арендный доход - 126 500 руб/мес, 1 512 000 руб/год. + Помещение стоимостью 12.5 млн.руб в собственности. + Ремонт, и оснащение на 3 млн. руб. + В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре + При разделении существующие стены не затронуты, ограничений на перенос мокрых точек нет. + Правильный договор, исключает много рисков + Общая площадь помещения разделенного по студиям 75 м2 + Жилое помещение в собственности (можно прописаться) + 5 заселенных студий с длительными договорами аренды. + Все студии мебелированы, оснащены всей необходимой техникой (стиральная машина, плиты, мебель, шкафы, интернет, прочее) + Несущие стены не затронуты, нет ограничений по мокрым точкам. + Инженерное обеспечение соответствует всем стандартам, ГОСТ и СНИП + Спрос большой, тк самое дешевое предложение по аренде в агрегаторах, студии не простаивают. + При досрочном выезде жильца (ранее 6 мес) депозит не возвращается - страховка + Жильцы каждой студии оплачивают по 1500 р/мес на коммуналку. + Помещение застраховано в Сбербанке по всем основным рискам. + Потенциал увеличения доходности в 2 раза за счет перехода на посуточную аренду. Доходность 126 500руб\месяц, что почти в 2 раза выше доходности обычных квартир, плюс растущая стоимость недвижимости. Отличная инвестиция в жилую арендную недвижимость с возможностью перекрывать ипотеку и получать постоянный пассивный доход. Арендный бизнес, построенный на самой высоколиквидной сфере жилья дешевая помесячная аренда в эконом сегменте. Данный сегмент стабилен и не подвержен никаким кризисам. Экономное жилье нужно всегда. + Возможно приобрести сразу 2 или 3 подобных проекта. + Бизнес от собственника без наценки посредников. + Доход по расписанию с первого дня. + Купив этот бизнес Вы получите методику как подобным образом увеличивать доход с жилой недвижимости просто изначально создавая бизнес правильно Также, готов реализовать под вас подобные проекты: консультации на всех этапах или под ключ. Имеется большой опыт. На видео пример одной из 5 студий, ранее снимал для аренды. Звоните и приобретайте, хорошую страховку от кризиса.