3-комн. квартира, 56,5 м², 2/9 этаж

Код объекта: 1565618. Комфортно устроенная трешка в районе Бульвара Рокоссовского с безопасной историей. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на высоком 2 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. В квартире сделан современный евроремонт, делали для себя из качественных материалов. Общая площадь - 56,5 кв.м., по планировке три комнаты: 19,4; 10,4 и 16,7 кв.м., самая большая - проходная, две другие изолированные, сан. узел раздельный, кухня небольшая, но комфортно обустроенная, с посудомойкой, стиральной машиной и духовкой, приятный гарнитур в классическом дизайне. В квартире тихо, поют птицы, хорошее естественное освещение, окна во двор на две стороны. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. ОСОБЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: -широкие подоконники, можно обустроить "лежачие или сидячие места", - наличие французских консолей для высадки цветов за окном, - толстенные кирпичные стены, - прекрасный ремонт и удобно спроектированная планировка: большой коридор, куда легко можно переставить холодильник, полностью укомплектованная кухня, две изолированные комнаты и один большой зал, можно сразу заехать в комфортно обустроенное пространство, - приличные соседи, культурный район, популярная локация, - в доме и соседних строениях вся необходимая коммерция (Вкусвил, различные сетевые продуктовые магазины, салон красоты, пункт выдачи ВБ и тп.) - необыкновенно зеленый двор, дом удален от дорог, при этом в шаговой доступности весь необходимый транспорт, - сады, школы, детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности, одна за домом, другая через дорогу, - для автомобилистов возможность быстро добраться в любую точку города, рядом СВХ, можно быстро добраться в центр на любом транспорте, - для семейных прогулок - крупные благоустроенные лесопарки в шаговой доступности. О ДОМЕ: Дом кирпичный, что обеспечивает хорошие показатели тепло- и шумоизоляции, гарантирует долговечность строительства, недавно выполнен кап.ремонт, установлены новые лифты, входные группы, подъезд чистый без лишних запахов, соседи приличные, приятные. О ЛОКАЦИИ: Очень приятная локация в окружении парков и лесов (в шаговой доступности заповедник Лосиный остров, и благоустроенный парк Сокольникипри, ВДНХ на автобусе) с удобной доступностью до центра города, всегда найдется где отдохнуть и ярко провести выходные, не уезжая далеко от дома. Касаемо транспортной доступности, наличествуют автомобильные развязки во всех направлениях, на общественном транспорте метро и МЦК бульвар Рокоссовского - 15 минут пешком по живописному бульвару, дополнительно ходят автобусы до метро Преображенская площадь и ВДНХ. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, поликлиники, сады, школы, магазины, что обеспечивает комфорт проживания в любых сценариях. ПО ДОКУМЕНТАМ: В собственности 4 года на основании ДКП, есть обременение в виде ипотеки, у предыдущего правообладателя продолжительный срок владения на основании дарения. Собственник 1, в браке, согласие супруги получим, сделку про