3-комн. квартира, 97 м², 6/24 этаж

Делимся вознаграждением с агентами В продаже 3-комнатная квартира площадью 97 кв.м. с премиальной отделкой на 6 этаже ЖК Родной Город. Воронцовский Парк. ЛОКАЦИЯ: - Рядом Воронцовский парк (200м), район МГУ. Престижный район Москвы. - м. Новые Черемушки и Воронцовская/Калужская в пешей доступности. Отличная транспортная доступность, удобный выезд на многие развязки, быстрая дорога в центр по Ленинскому проспекту. ПЛАНИРОВКА: кухня-гостиная - 34 кв. м.; спальня 1 - 11 кв.м. с проходной гардеробной 8.1 кв.м.; спальня 2 -19.6 кв.м.; лоджия - 3.7. кв.м.; с/у 1 - 6,85 кв.м., с/у 2 - 5,2 кв.м.; прихожая-гардеробная - 2 кв.м. Квартира никогда не сдавалась арендаторам. Функциональная планировка: кухня объединена с гостиной, 2 изолированные спальни, проходная гардеробная в спальню, 2 полноценных больших санузла, отдельная прихожая-гардеробная при входе, лоджия. Высокие потолки 3,1 м. Сделан очень качественный ремонт с использованием дорогих черновых и чистовых материалов. Отличная шумоизоляция, очень тихо. Окна выходят на самую тихую сторону ЖК. Ремонт выполнен по авторскому проекту. К квартире прилагается качественный дизайн-проект с подробной детализацией. Максимально продуманная эргономика пространства. Все в состоянии нового (часть техники еще в пленках). Все делалось для себя и с вниманием к деталям: Новые двухкамерные окна Schuco. Подоконники - белый мрамор. Инженерная сантехника от Rehau, Stout, Rifar, Oventrop, Honeywell, Far. Электрика - ABВ. Сантехника от известных премиальных брендов: Villeroy&Boch, Hansgrohe, Kludi, Viega, Blanco. Стиральная и сушильная машины премиальная линейка Miele. Пол инженерная доска Coswick. Керамогранит Италия/Испания от Parselanosa, Venis. Освещение выполнено от брендов Arlight, Ledron, Gauss. и др. 3 сплит-системы Mitsubishi (в каждой комнате). Все шторы с электроприводом от компании Togas. Авторская новая кухня от Giulia Novars c электроприводами, фасадом из натурального шпона ореха и премиальной линейкой встроенной техники NEFF: посудомойка, разнесенные холодильник и морозильная камера, СВЧ, встроенная кофемашина. Один взрослый собственник за все время, без обременений, никто не прописан. Полная стоимость в ДКП. Возможен быстрый выход на сделку.