2-комн. квартира, 45,6 м², 4/12 этаж

V191 Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в шаговой доступности от метро Фонвизинская на 4 этаже 12-этажного дома. КВАРТИРА: Планировка линейная, комнаты изолированные, окна выходят на Юго-запад. Ремонт косметический: готова для проживания или под сдачу в аренду. Установлена хорошая металлическая входная дверь, пластиковые окна, включая застеленную лоджию. Санузел - раздельный, в ванной - душевая кабина. При вашем желании готовы оставить всю имеющуюся в квартире мебель и технику. Подъезд чистый и без неприятных запахов. Соседи адекватные и дружелюбные. Двор тихий и ухоженный, достаточное количество парковочных мест. В 2022 г был выполнен капремонт дома с заменой инженерных систем и коммуникаций. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Станция метро Фонвизинская в 5 минутах пешком (400м); транспортно-пересадочный узел: станция метро и МЦД-1 Тимирязевская в 15 минутах пешком (1200м); станция монорельса Милашенкова в 10 минутах (800м) пешком (идет до ВДНХ через Останкино). На автомобиле: в сторону центра - по Дмитровскому шоссе или по Огородному проезду и Шереметьевской улице; в сторону области - по Дмитровскому шоссе или Алтуфьевскому шоссе. В конце текущего года планируется открытие транспортно-пересадочного узла Петровско-Разумовская: МЦД-1, МЦД-3, две линии метро и Аэроэкспресс в Шереметьево (30 мин) - также в шаговой доступности (около 1000м). ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом с домом много обустроенных современных детских площадок. Множество детских садов, в т.ч. с бассейном, общеобразовательная и финансово-экономическая школа, а также медицинский лицей. Рядом МФЦ, Управа района и Ярмарка с фермерскими продуктами. Вокруг множество магазинов (Перекресток, Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Магнолия), аптек, кафе и пр. В 20 минутах ходьбы располагается Ботанический сад и Останкинский лесопарк. ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник, ДКП от 2010, полная стоимость в ДКП, долгов и обременений нет, без перепланировок. Подходит под ипотеку в т.ч. с использованием мат. капитала. Быстрый выход на сделку: документы готовы. Без комиссий для покупателя! Если у вас остались вопросы - обращайтесь, с удовольствием все расскажу и покажу! ЗВОНИТЕ в любое удобное для Вас время! Показы - оперативно!