3-комн. квартира, 130 м², 12/14 этаж

Эксклюзив компании "Винидиктов и партнеры". Хамовники. Предлагаем к продаже видовую квартиру площадью 130 кв. м в премиальном ЖК "Оболенский", около парка "Усадьба Трубецких": две спальни, авторский ремонт класса deluxe, этаж 12/14. Преимущества: - Отличное состояние квартиры, мебель и техника не эксплуатировались; - Впечатляющие видовые характеристики: из окон хорошо просматриваются купола Храмов Кремля; - Все материалы по чистовой отделке - из Италии, только оригиналы от Versace; - Статусный дом, расположен в глубине дворов, вдали от магистралей. Планировка: - Кухня-гостиная с лоджией; - Две спальни, одна из которых - с лоджией; - Санузел с сауной и постирочной; - Гардеробная комната; - Гостевой санузел; - Прихожая. Окна ориентированы на северо-восток, восток, и юго-восток. Потолки - 3 метра. Описание При отделке квартиры и комплектации ее оборудованием использовались бренды производителей класса люкс: наборный пол из штучного паркета, плитка, двери с фурнитурой, люстры, светильники, элементы декора, текстиль, посуда - абсолютно все новое, из Италии, от Versace. Стены покрыты фактурной венецианской штукатуркой, Италия. Кухонная бытовая техника, стиральная машина премиум-класса Miele. Мебель - эксклюзивная (Италия) от люксового Cappelletti. Кухонный гарнитур выполнен на заказ (Италия) из цельного массива дерева. В квартиру можно сразу заезжать: мебель и техника входят в стоимость. О жилом комплексе Монолитное здание, фасад облицован высококачественным керамическим кирпичом, отделан плиткой и штукатуркой белых и бежевых оттенков. У дома 1 подъезд. В комплексе премиальное лобби, консьерж 24/7, профессиональная охрана, видеонаблюдение. Современные инженерные системы, три бесшумных лифтов Otis. Подземный паркинг (есть 2 м/м, в стоимость не входят), во дворе предусмотрена гостевая парковка. Закрытая придомовая территория с газонами и детской и спортивной площадками. У подъезда клумба с декоративными хвойными растениями, в тени деревьев установлены скамейки. По периметру ограждения растут высокие формированные кустарники. Инфраструктура района Высокий уровень насыщенности объектами (как и полагается историческому центру Москвы), множество культурных достопримечательностей, Новодевичий монастырь, набережная Москвы-реки, стадион "Лужники". До 350 м от дома: супермаркет "Перекресток", кафе-кулинария с завтраками на заказ "Брусника", ресторан Black Market. Усачевский рынок в 1 км. Фитнес-центр Xfit с 25-метровым бассейном в 650 метрах. В 100 м - парк "Усадьба Трубецких" с прогулочной зоной, до "сквера Девичьего поля" с велодорожками и дорожками для бега - 700 м. Транспортная доступность: До ст. м. "Фрунзенская" - 500 м, "Спортивная" - 1,1 км. На автомобиле - удобные выезды на Садовое кольцо, ТТК , набережные Москва-реки. Далее по ним в любое направление Москвы. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA! Арт. 98835123