2-комн. квартира, 59,7 м², 3/4 этаж

Продам 2-комнатную полногабаритную квартиру в историческом центре Новосибирска по ул. Советская 22. Настоящий сталинский дом: 4 этажа, 3 подъезда, 25 квартир, высокие потолки, толстые стены. 2017 год: ремонт крыши и системы электроснабжения. 2018 год: ремонт подвальных помещений, систем холодного и горячего водоснабжения, отопления и канализации. 2018 год: обновлен фасад, сохранился исторический оттенок красного. Толщина кладки стен 80 см, ж/б перекрытия, квартира находится на 3 этаже, ниже расположены офисные помещения. Подъезд, а точнее, Парадное - светлое и чистое, широкие лестничные проемы. Приятно заходить. 2-х комнатная полногабаритная квартира с хорошей звукоизоляцией и ремонтом: зал 22,2 кв.м., спальня 14,1 кв.м., раздельный санузел, просторная кухня, увеличенная за счет объединения пространства с прихожей. Мокрые точки не переносились, капитальные перегородки не тронуты. Квартира светлая, большая входная дверь высотой 2,2 метра. Для улучшения воздухообмена установлены: бризер для свежего воздуха в зале, клапан инфильтрации воздуха в спальне, кондиционер в общей зоне и фильтры для улучшения качества питьевой воды. Часть мебели останется новым собственникам по договоренности. Зрелища: театр НОВАТ, театр Красный Факел, театр им. Афанасьева, кукольный театр, кинотеатр Победа до всего этого великолепия 5 минут пешком. Музеи: им. Кондратюка- в соседнем здании, музей Природы, Музей связи и техники, художественная галерея. Парки: рядом Центральный парк, Первомайский сквер Досуг: ресторан Библиотека ресторан грузинской кухни, бары, кафе, зоны отдыха Учреждения образования. В шаговой доступности: лицей 22 "Надежда Сибири", гимназия 1, школа 54. Детские сады: 24, Аленушка и международный частный детский сад Bambiniclub, учреждения дополнительного образования. Инфраструктура: 3 мин до метро Пл.Ленина, 15 минут пешком до ЖД вокзала, остановка общественного транспорта 100 метров, супермаркеты, аптеки, пекарни, пункты выдачи маркетплейсов. Вообще на пл. Ленина сосредоточена вся деловая и досугово-развлекательная жизнь Новосибирска. Зимой все близлежащие улицы наряжены в красивейшие иллюминации, летом работают фонтаны, проводятся декоративно- озеленительные мероприятия. Атмосфера вокруг очень уютная, приятная глазу. Ждем вас на просмотр и скорейший выход на сделку. Квартира без обременений, документы готовы, умеренный торг, договороспособные собственники.