2-комн. квартира, 54 м², 3/18 этаж

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! СМОТРИМ ВИДЕО КВАРТИРЫ! ТОРГ ДЛЯ КОНЕЧНОГО ПОКУПАТЕЛЯ! В УСЛУГАХ РИЕЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ. О КВАРТИРЕ: продается двухкомнатная квартира общей площадью 56 м2 (54 м2 плюс 3,7 м2 лоджия) на третьем этаже, окна на две стороны (на восток и запад) во двор, распашонка, в новостройке. Квартира без ремонта, без отделки, что позволяет сделать ремонт под себя. В квартире два санузла и место под гардеробную, лоджия 3,7 м2, большая, светлая кухня, 10 м2. Жилые комнаты 15 и 17 м2 на две стороны. О ДОМЕ: Дом сдан в декабре 2021 г. В настоящее время произведено утепление фасада корпуса современным каменным (базальтовым) утеплителем HOTROCK с повышенными теплоизоляционными свойствами, который не только отлично утепляет стены дома, но и не горит, экологичен, не имеет запаха, так как произведен из натурального сырья. Во дворе корпуса строятся детский сад и школа, стоит детская площадка. С другой стороны планируется озеленение территории, недостроенный корпус будет снесен. О ЮРИДИЧЕСКОЙ СТОРОНЕ СДЕЛКИ: один взрослый собственник, квартира приобретена у застройщика по договору долевого участия в 2014 году за наличный расчет, обременений нет, полная стоимость квартиры в ДКП, маткапитал не использовался, налог с продажи не платим. Продаем по причине неудобной локации, проживаем в другом районе. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: началось строительство Бирюлевской линии метро, станция метро Каспийская планируется на 6-й Радиальной улице в трех минутах ходьбы от дома. Рядом парк Царицыно и Бирюлевский дендропарк. Детская и взрослая поликлиника в одном здании сдана. ЕВРОСПАР, ВКУСВИЛЛ и др. сетевые магазины рядом.