1-комн. квартира, 45 м², 16/16 этаж

В продаже по разумной цене просторная видовая 1 к.кв. в Приморском районе ,С-Петербург . Станция метро Удельная /Озерки - 20 мин. пешком. ДОМ: • год постройки 2005, 16 этажей, • кирпичный, • в подъезде - консьерж, • территория дома огорожена и закрыта на шлагбаумы . КВАРТИРА : • видовая, • на 16 этаже ( последний) , выше есть технический этаж, • косметический ремонт, • метраж квартиры по ЕГРН 41.5 м.кв. + балкон 3.6 м.кв. = итого 45,1 м2. • высота потолка - 2.8м, • кухня - 10.6 м.кв., • окнa - на юго-запад, панорамный вид на город, виден Лахта-центр, Орловский карьер и Шуваловский карьер, • комната -18 м.кв., • просторная выделенная гардеробная в коридоре и антресоль, • балкон не застеклен, • квартира очень чистая , сухая, солнечная, • счетчики на воду, двухтарифный счетчик на электричество. ДОКУМЕНТЫ: у кваpтиpы хорошие дoкументы. Юридически чистая, безoпaснaя сделкa: • Один взрослый собственник, квартира куплена по ДКП в 2014 году, причина продажи - увеличение жилплощади, •у нас Прямая продажа !, • Пoлнaя ценa в дoгoвоpе, • Обpeменений нет, • Долгов по коммунальным платежам -нет, • Маткапитал не использовался, • Никто не прописан. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА: -мебель , представленная на фотографиях, остается покупателю, - из техники - остается стиральная машина . КУПИТЬ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ: в квартире почти все есть. Заезжай и живи. КУПИТЬ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: недорогой вариант для инвестора. Хорошее вложение средств, регулярный пассивный доход. В квартире есть все- покупай и сдавай. Примерная стоимость аренды данной квартиры 45 тыс руб. / мес + КУ. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ и суперИНФРАСТРУКТУРА: - рядом "Пятерочка", "Магнит", все маркетплейсы, - много парковочных мест, рядом наземный многоэтажный паркинг, рядом просторная общая парковка, - остановка общественного транспорта прямо у дома, - в районе много зелени, озера/карьер/пруды, парки, - ст. метро Удельная или Озерки - 20-25 мин пешком, - недалеко удобный выезд на КАД/ЗСД , +++++++++++++++++++++++++++++ Сделку проводит агентство, для покупателя услуги проведения сделки бесплатны. РАСЧЕТЫ: квартиру можно купить за свои средства , а также в ипотеку . Помогу взять ипотеку, есть скидка агентства на ипотечный процент -0.3-0.6% в зависимости от банка. Хотите посмотреть квартиру? Звоните, покажем по договоренности . Есть вопросы - звоните мне, отвечу. Пришлю видео квартиры.