3-комн. квартира, 58 м², 2/9 этаж

Собственник, продам. Полная цена в договоре. Услуги агентов не требуются. Звонки на буднях могу принимать после 19.00, по выходным в любое время. Расположение близко к метро м Пражская (200 м) - выходы 11,12 - свободны, вагоны не переполнены, всегда можно сесть, каждый четвертый поезд приходит пустой. До центра 25 мин. Чистый и ухоженный двор. Дом утеплен по периметру. Парковка во дворе за шлагбаумом. В подъезде кап ремонт завершён в 2025. В шаговой доступности: сады, школы, гимназии, школа искусств, фитнес центры, бассейны, магазины, рынок, торговые центры Columbus и др, фуд-корты, поликлиники, флагманский МФЦ, парки, пруды, скверы. Окна на одну стороны в сквер (не на подъезды) - тихо, чисто, экологично. Квартира продается полностью готовая к проживанию, укомплектована новой современной мебелью и техникой. Ремонт в квартире проведён капитальный (переложены стены из кирпича, заменена проводка, вентиляция, трубы, батареи, шумоизоляция). Лоджия утеплена. Потолки натяжные матовые. На полу ламинат. Санузел в плитке. Дверь входная Гардиан, межкомнатные натуральный шпон в эмали. Детская для девочки (смена штор и покрывала легко преобразует комнату в детскую для мальчика): огромный вместительный шкаф и рабочая письменная зона, кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, ортопедический матрас. Зал: диван (раскладывается в полноценную кровать, в атаманке место для хранения), сплит-система (тепло/холод). Из зала выход на лоджию. Спальня: шкаф-купе с торцевым шкафом и ящиками очень вместительные, кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом (место для хранения), подвесные прикроватные тумбочки, TV. Кухня: гарнитур в эмали со встроенной техникой (полноценная стандартная ПММ на 60 см, встроенный полноценный холодильник без морозильной камеры (она на лоджии), вытяжка, электрический духовой шкаф, газовая плита). Стол на фигурной ноге (раскладывается) и четыре стула из массива. Прихожая обустроена шкафом и пуфиками, зеркало с подстветкой, стиральная машина, водонагреватель (на случай отключения гор.воды). Квартира находится под охраной ЧОП, установлено спец.оборудование. Квартира очень теплая (вентили зимой перекрываем), напор воды сильный, отопление центральное.