2-комн. квартира, 61,4 м², 6/9 этаж

Номер лота: вт-0416133. Продается вместе с машиноместом в подземном паркинге 15.7 м2 с возможностью использования грузового лифта с уровня паркинга до этажа квартиры. Уникальное расположение в Москве, прямо на благоустроенной пешеходной набережной, от подъезда до воды 50 метров. Вид из окон спальни и гостиной на воду. Консьерж. Две колясочные в подъезде. Охрана. Шлагбаум. Закрытый внутренний двор. В шаговой доступности прогулочные набережные Москвы-реки и парка Коломенское. Школа и детский сад соседние здания. Современные детские площадки. Развитая инфраструктура. Кухня-гостиная -31 м2, спальня - 15 м2, гардеробная - постирочная - 5 м2, ванная -4 м2 (только душ с умывальником), туалет с умывальником-2 м2, холл-коридор - 5 м2. Окна - двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь металлическая с замками повышенной секретности. Квартира шумо и термоизолирована. Полы полностью паркетные, потолки высота-2.8 м по всей площади натяжные тканевые Clipso. Все освещение в квартире диодное с дистанционными выключателями с возможностью выбора и изменения их местоположения. Водоснабжение: - два стояка с установленными на них четырьмя магистральными фильтрами "гейзер" -отвод с краном для питьевой воды через "гейзер нанотек нанофильтрация" Отопление: -система "гидролок" с проводными датчиками, расположенными в местах возможных протечек теплоносителя для автоматического перекрытия подачи теплоносителя - система автоматического поддержания заданной температуры в каждой комнате, оснащенная беспроводными датчиками для каждой комнаты, сервоприводами клапанов подачи теплоносителя и управляющим блоком Вентиляция: - во всех помещениях обустроена принудительная воздушная вытяжка - в спальне и в кухне-гостиной установлены аппараты приточной вентиляции "Тион" с возможностью подогрева приточного воздуха и датчиками СО2 с управлением через приложение в смартфоне - кухня-гостиная, спальня и гардеробная оборудованы кондиционерами Спальня: -кровать двуспальная 180*200 Ergomotion 450 Grey с электроприводами и пультами дистанционного управления - шторы блэкаут с программируемым автоматическим открыванием/закрыванием Ванная: -душевое пространство 90*180 отделено двумя откатными стеклянными дверями оснащено термостатами Hansgrohe, большой (50*50) верхней лейкой с двумя режимами, многорежимной лейкой на гибком шланге и 7 форсунками -подогреваемый пол Санузел: - гигиенический душ - электронный унитаз фирмы SensPa с дистанционным управлением Кухня-гостиная: - кухонный гарнитур по индивидуальным размерам с электрическими подъёмниками Blum для верхних шкафов и системой TIP-ON BLUMOTION для нижних ящиков - встроенная подсветка над столешницей - двухкамерная мойка из нержавеющей стали с нижним креплением к столешнице и измельчителем пищевых отходов InSinkErator - оборудование торговой марки NEFF: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и индукционная плита 80 см - вытяжка Falmec - раздвижной стол на 6-12 персон - раздвижной диван-кровать MOBEL&ZEIT с 3-мя электроприводами с дистан