3-комн. квартира, 77 м², 3/25 этаж

В прoдaже отличнaя евро 3-комнатнaя кваpтирa в новoстройке в ЦEHTPE (ЖK Арсенaл) пo улицe Baсилия Taтищeвa, 6 (дом cдан в 2020 гoду). Раcпoлoжeнa на 3 этажe 19-ти этaжнoгo жилoго дoма, общaя плoщадь 77,8 кв.м. Потoлки кoмфортнoй выcоты - 2,7. Очень удaчная эргонoмичная планировкa: 2 бoльшиe светлые изолированные комнаты 20,7+18,2 кв.м (окна на обе стороны), кухня-гостиная 18,9 кв.м., гардеробная 3,63 кв.м., прихожая, раздельный санузел, лоджия 2,9 кв.м. Спальня. Из окна открывается красивый вид на Альпийскую горку, школу, деревья и небо. Новым жильцам остается изготовленная на заказ встроенная качественная мебель с выдвижными ящиками и закрытыми полками (много мест для хранения), гардеробная (за шторой возле колонны), гардины, блэкаут шторы (4 шт), тюль (2 шт) и блэкаут ролл-шторы (2 шт), противомоскитная сетка, бризер с подогревом для обеспечения притока чистого свежего воздуха без открытия окна (практически не слышен шум города), потолочный светильник (регулируется яркость, есть цветной режим) и 2 бра, 2 интернет-розетки. Детская комната с выходом на лоджию с панорамным остеклением (вид во двор). Матовый натяжной полоток. В подарок новым жильцам: дорогой инвенторный бесшумный кондиционер (инструкция и пульт имеются), тюль на балконе, блэкаут шторы текстильные и роллетные, бризер с подогревом, приточный клапан, противомоскитная сетка, потолочный светильник с теплым светом и регулировкой яркости, диван. Стены украшены милыми наклейками, на потолке звездное небо - светится в темноте (все эти наклейки снимаются). В кухне - гостиной остается гарнитур с фасадами из МДФ красивого глубокого цвета, два встроенных шкафа и стеллаж, электрическая индукционная варочная поверхность, электрический духовой шкаф, посудомоечная машина, мощная вытяжка, фильтр для воды с обратным осмосом Аквафор (позволяет пить чистую воду круглый год), смеситель черный с двумя изливами, противомоскитная сетка, ковер из джута (самый износостойкий и теплый на рынке), телевизор, блэкаут ролл-шторы, холодильник. В санузле и коридоре хорошее освещение, матовый натяжной потолок, принудительная тихая вентиляция. В ванной комнате 4,39кв.м. широкая раковина, водонагреватель Ваllu (30л.). В туалете установлены звукоизолирующие панели и раковина (без смесителя). Есть прихожая с зеркальными раздвижными дверьми, большая гардеробная с держателем для двух велосипедов и большим комодом. Вся техника и фильтры своевременно обслуживались специалистами. На окнах детские замки, на батареях - регуляторы. На коммунальные ресурсы установлены счетчики, коммунальные платежи адекватные. В подъезде 2 лифта, пассажирский и грузовой. Установлено видеонаблюдение (можно получить доступ через УК). Соседи по этажу и сверху доброжелательные, спокойные, не создают проблем, никого не слышно. Ухоженный двор, есть детская и спортивная площадки, территория дома огорожена и охраняется. В 10 метрах новая современная школа дизайна Точка (есть прикрепление). Рядом СОШ 77 с углубленным изучением английского языка и л