1-комн. квартира, 32 м², 3/12 этаж

Пpeдлaгаю к приобpeтению теплую, уютную однокoмнатную квaртиру с хорошей планировкой в киpпичнo-мoнoлитном дoме oт ЦДC ЖK Hoвое Янино. Квартира тихая, рядом нет детской площадки, поэтому под окнами никто не орет (ни дети, ни пьяные компании), очень теплая (сильно сэкономите на отоплении), широкие подоконники 39см (мечта многих хозяек). Хорошие нешумные и непроблемные соседи. Идеальный вариант, если приобретаете для собственного проживания. Дом 2019 года постройки (конкретно этот корпус). Т. е., в отличие от новостроек, дом уже осел и, все что могло сломаться от застройщика, уже сломалось и было заменено. А это немаловажно для ваших нервов и кошелька) До остановки общественного транспорта 2 минуты пешком (видна из окна), до станций метро Ладожская и проспект Большевиков 15-20 минут. Квартира в отличном состоянии. Комната 16 кв.м. Кухня 9,2 кв.м. Коридор 3,2 кв.м. Санузел совмещенный 3,6 кв.м. Большой балкон с панорамным остеклением 4,6 кв.м. Квартира была приобретена без кредитных средств и без использования мат.капитала напрямую от застройщика в 2019 году. Один собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Продажа напрямую от собственника. Агентства просьба беспокоить только в случае, если есть реальный клиент. Есть свой агент и ваши услуги мне не нужны. Реальному покупателю разумный торг. Если вдруг кто не знает.. Кирпичные дома - очень теплые за счет толщины стен (в данном случае- 52см, см на фото), обеспечивающих хорошую теплоизоляцию. За счет этого и стоимость изначально у таких домов выше. Но и в дальнейшем зато можно сэкономить на отоплении, а стоит оно немало. Поэтому не может квартира в кирпичном доме стоить столько же сколько в панельном или монолитном. А если и стоит, то это лишь повод задуматься над причинами. И да, это именно кирпич, а не панели-имитация. Это видно по фото+можно проверить в интернете информацию по дому.