1-комн. квартира, 30 м², 6/9 этаж

ОБЪЕКТ 185421 Квартира у самого МЕТРО. 1-комнатная квартира на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома в 3-х минутах ПЕШКОМ от метро "Гражданский проспект". ВЫГОДЫ ОТ КВАРТИРЫ У МЕТРО: • Легко добраться в любой район города. • Экономия денег и времени - меньше затрат на транспорт и больше свободного времени. • Развитая инфраструктура - рядом магазины, ТЦ, школы, сады, аптеки, фитнес-центры. Всё, что нужно для комфортной жизни! • Высокая ликвидность - жильё у метро всегда пользуется повышенным спросом, отлично подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. ПРАВОВОЙ СТАТУС: • Один взрослый собственник. • В собственности более 5 лет. • Приобреталась по договору купли-продажи. • Без обременений и долгов. • Никто не прописан. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Прямая продажа (не цепочка, без встречной покупки). • В договоре будет указана полная стоимость (без занижения). • Документы готовы к сделке. Можно приобрести в ипотеку. ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь 29.8 м² • Комната 16.5 м² с альковом (нишей под спальное место) • Кухня 7 м² • Прихожая 3.5 м² • Санузел совмещенный • Этаж 6 из 9 (новый пассажирский лифт) • Окна выходят в тихий зелёный двор ОСОБЕННОСТИ: • Квартира в хорошем состоянии - заезжай и живи. • В окнах установлены стеклопакеты. Окно комнаты имеет оригинальную угловую форму. • В комнате на полу постелен ламинат. В остальных помещениях (кроме с/у) линолеум. • При необходимости можем оставить мебель и технику, которые на фото. О ДОМЕ: • Дом кирпичный. Просторные лестничные площадки. Есть мусоропровод. • В парадной сделан ремонт и установлен современный лифт. • Коммунальные платежи за квартиру 5-6т.руб в месяц. • Во дворе дома тихо, много зелени. Всегда есть место для парковки вашего авто. • Придомовая территория ухожена. Оборудованы детские и спортивные площадки и места для прогулок. • Цокольный этаж дома занят промтоварными магазинами и сферой услуг. • По соседству расположены школы, детские сады, секции и фитнес-клубы, поликлиники, магазины, кафе. • В шаговой доступности такие популярные места семейного и активного отдыха, как Сад Прометей, Муринский парк и Парк Сосновка. ТРАНСПОРТ: • До ближайшей станции метро "Гражданский проспект" (красная ветка) можно дойти пешком за 3 минуты, до станции "Проспект Просвещения" (синяя ветка) добраться на общественном транспорте за 30 минут. • Остановка многочисленных маршрутов автобусов, а также трамваев на углу дома. • Удобный выезд на КАД и в северные пригороды. Не упустите возможность приобрести эту квартиру у метро! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!