2-комн. квартира, 59 м², 3/33 этаж

Продается 2-х комнатная благоустроенная квартира в ЖК LEVEL Амурская. 2 взрослых собственника. Без привлечения материнского капитала! Квартира приобреталась у застройщика по ДДУ (право собственности получено в 2022 г.), принималась в формате бетонной коробки в метраже 59 кв.м. После ремонта, по техпаспорту (переустройство зарегистрировано), площадь объекта составила 54,9 кв.м. Статус объекта - квартира, московская прописка. Для ремонта были разработаны необходимые тех.проекты, ремонт был согласован с Мосжилинспекцией и кадастровым бюро, получен новый технический паспорт. Выполнены шумоизоляция и гидроизоляция, заменено отопление (трубы Rehau, лучевая разводка, благодаря проложенным трубам по полу создается эффект теплых полов), стены выровнены по маякам. Для удобства в квартире имеется оборудованная кладовка 2,5 кв. м. Ремонт делался для себя, поэтому материалы использовались качественные и экологичные. Окна выходят на красивый променад. Кухонный гарнитур, диван в большой комнате остаются новым жильцам (также готовы оставить технику по договоренности - духовой шкаф/варочная панель/микроволновая печь/телевизоры/бойлер/стиральная машина/холодильник). Из плюсов - в коридоре по индивидуальному заказу имеется большой шкаф купе, очень вместительный (+ кладовка). На первых этажах ЖК расположено много салонов красоты, фитнес студий, студий массажа, продуктовых магазинов и кафе, ПВЗ Озон/WB/АВито/Яндекс, аптеки, магазин сыров и свежего мяса. На первом этаже лобби имеется санузел. В доме/на паркинге и на территории ЖК установлено видеонаблюдение, дежурит круглосуточно охрана. Двор без машин. В пешей доступности также имеются 2 парка - Сиреневый и Черкизовский. Жители комплекса очень активные и добрые люди. Регулярно организуются совместные праздники (Масленица, детская елка в честь Нового года, спортивные мероприятия и проч.). ЖК построен в отличной транспортной локации и удобной соц. инфраструктурой: метро Черкизовская и МЦК Локомотив в пешей доступности (10 мин), рядом поликлиника (после ремонта), напротив дома школа, детские сады. Для тех кто предпочитает авто - удобные выезды до МКАД, на МЦД и Щёлковское шоссе. Квартира подходит под ипотеку, стоимость в договоре полная, оплата через банковский аккредитив. Имеется действующая ипотека. Остаток ~ 1,5 млн. руб. (Сбербанк). АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!