3-комн. апарт., 60 м², 14/18 этаж

СПЕШИТЕ! Прекрасная инвестиция в ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС или ОТЛИЧНЫЙ вариант для счастливой жизни! Лучшее предложение апартаментов в ЖК "Легендарный квартал", с великолепным дизайнерским ремонтом! Лифтовое сообщение с подземным паркингом на 900 мест! Представляет собой 3 (ТРИ) апарт-студии (кухня+спальная комната+совмещенный санузел). Имеют общий коридор. Апартаменты расположены в дальнем углу общего коридора этажа, что обеспечивает дополнительную тишину. ОКНА выходят на обе стороны (Юг-Север). В каждой студии все продумано до мелочей! • много МЕСТ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ; • в отделке использованы ПРЕМИАЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, преимущественно немецкого и итальянского производства; • доп. ШУМОИЗОЛЯЦИЯ; • современное освещение, подвесные светильники, бра для чтения, трековые светильники на потолке, вечерняя подсветка в нише у кровати; • лаконичные спокойные цвета (сине-серые, древесные оттенки); • премиальная сантехника GROHE; • все двери с биометрическим входным замком (удаленное управление, код, доступ по карте и по отпечатку пальцев); • мебель и техника РАСЧЕТ АРЕНДЫ АПАРТ-СТУДИЙ: • на длительный срок 220 тр в месяц; • посуточной, то минимум 300 тр (ПРИ СДАЧЕ В УПРАВЛЕНИЕ). 1. ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА: 22 900 000 руб : 220т = 104,1 мес. (8,6 лет) Или 11,6 % годовых при том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти. 2. ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА: 22 900 000 руб : 300т = 76,3 мес. (6,35 года) или 16% годовых. При том, что стоимость актива будет расти и стоимость аренды тоже будет расти. ЖК "Легендарный квартал" расположен у северной границы Ботанического сада, всего в 10-12 минутах от метро и МЦК. Это зелёный центр Москвы - одно из самых престижных и удобных мест города с уникальным сочетанием преимуществ. Вы живете всего в 20 минутах от центра столицы, все объекты инфраструктуры - в шаговой доступности. Первые этажи отведены под магазины. Рядом благоустроенный парк и речка Яуза. Удобный выезд на Северо-восточную хорду. В настоящий момент одна из 3 (трех) студий полностью готова к проживанию, меблирована, также имеет все необходимое для комфортной жизни. В двух других, полностью завершен ремонт. При желании, за дополнительную плату 1 000 000 руб. мы готовы в кратчайший срок оснастить санитарным оборудованием, техникой и мебелью (рендеры представлены в разделе Фото). Готовы к диалогу! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Один взрослый собственник! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ДОКУМЕНТЫ к сделке ГОТОВЫ. Остались вопросы, ЗВОНИТЕ, Уважаемые клиенты и коллеги!