2-комн. квартира, 64,3 м², 3/8 этаж

Идеальная квартира для жизни на Васильевском острове! Просторная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой и качественным ремонтом в кирпичном доме, скрытом от шума проспектов в зелёном дворе. Это тот самый вариант, на который стоит обратить внимание — приходите и убедитесь сами! О квартире: Квартира расположена в кирпичном доме, благодаря чему здесь тепло зимой и прохладно летом. Окна выходят в тихий, зелёный двор — никакого шума и суеты. Планировка продумана до мелочей: • Большой коридор 13,9 м², где с лёгкостью разместится гардеробная система и вместительные шкафы. • Кухня 14,5 м² — сердце этой квартиры. Здесь легко собирается вся семья и гости. Продуманное зонирование разделяет пространство для приготовления еды и зону приёма пищи. • Из кухни есть выход на лоджию 3,9 м², отделанную натуральным деревом. Здесь можно организовать уютную зону отдыха или систему хранения, а при желании — утеплить и использовать круглый год. • Две просторные спальни правильной формы: 14,3 м² и 16 м², которые легко адаптируются под любые задачи — спальню, детскую, рабочий кабинет. • Раздельный санузел добавляет комфорта и удобства для семьи. Ремонт выполнен несколько лет назад, сделали даже шумоизоляцию. Практически вся мебель и техника остаётся новым владельцам — заезжайте и живите с первого дня! О доме и комплексе: Жилой комплекс "Привилегия" построен компанией "Северный Город" (сейчас RBI) — надёжным застройщиком с опытом работы в бизнес- и премиум-классе. • Дом расположен в глубине квартала, окружён зелёными дворами, что полностью защищает от шума Васильевского острова. • Управляющая компания "Северный город" обеспечивает идеальный порядок: чистые парадные, благоустроенная территория и офис УК прямо в доме. • Парковка — без проблем: всегда есть свободные места, заезд с 18-й и 19-й линий через шлагбаум по брелку, а также удобный въезд с другой стороны без ограничений. • Для максимального комфорта предусмотрен подземный паркинг. Локация и инфраструктура: Вы не просто живёте рядом с историческим центром — вы уже в нём! В шаговой доступности: • Университетская набережная • Стрелка Васильевского острова • Музей Эрарта • Ледокол "Красин" • Кунсткамера и множество других знаковых мест. До Невского проспекта всего 10 минут на транспорте. Метро в пешей доступности: • Василеостровская (Зелёная ветка) • Горный институт (Оранжевая ветка) • Вблизи — станция Спортивная (Фиолетовая ветка) Для автомобилистов: • До выезда на ЗСД — 810 минут. • В 2026 году с вводом "Шкиперской" развязки станет ещё удобнее и быстрее. Наземный транспорт на острове — на отличном уровне, добраться можно куда угодно. Рассматриваем любые формы оплаты. Бесплатно поможем с одобрением ипотеки на лучших условиях. Документы в порядке: Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Без материнского капитала и обременений Чистая прямая продажа Звоните! Отвечу на все вопросы и с удовольствием организую просмотр.