2-комн. квартира, 52,7 м², 22/24 этаж

Арт. 97891864 Продаётся 2-х кoмнатная квартирa в ЖК комфорт-клacca "Жили-Были", pacпoложенногo в пешей доступности от Шуваловского парка и имеющего собственный фитнес-центр с бассейном прямо в доме. То мecтo, где кoмфopтно жить всей семьёй. О продаже и документах: Прямая продажа; Нет никаких ограничений и обременений; Один взрослый, совершеннолетний собственник, который будет лично присутствовать на сделке; Квартира приобреталась напрямую от застройщика по ДДУ. Первая продажа; Материнский капитал при покупке не использовался; В собственности более 4 лет; Полная стоимость в договоре; Подходим под любую ипотеку и субсидию. При необходимости можем помочь с оформлением и одобрением ипотеки; Юридически абсолютно чистая квартира. О квартире: Общая площадь 52,7 м.кв. без учёта лоджии; Удобная планировка с просторной кухней (15.3 кв.м.) и изолированные комнаты 12,3+11,5 кв.м. соответственно с выходом на просторную застеклённую лоджию 5,2 м2. Планировка квартиры на две стороны; Чистовая отделка в светлых тонах, можно заехать и жить. Полы - качественный ламинат. Санузел раздельный в кафеле; Высокий этаж, с хорошими видовыми характеристиками. Из окон открывается вид на город: Лахта-центр, Суздальские озёра, Шуваловский парк и Новоорловский заказник; Квартира полностью укомплектована сантехническим оборудованием, а также есть кухонный гарнитур с мойкой, холодильник, эл.плита с духовкой, эл.вытяжка и минимальный набор мебели (2-х спальный угловой диван, 1-спальный диван, комод); При желании вся мебель и техника будут в подарок без удорожания стоимости квартиры. Хорошая шумоизоляция, приятные соседи, тишина и спокойствие. О доме и инфраструктуре: ЖК "Жили-Были" это трехсекционный 24-этажный дом комфорт-класса, построенный компанией КВС по монолитно-кирпичной технологии. Фасад утеплён экологичными материалами; Чистые, светлые парадные с современным дизайнерским оформлением и бесшумными современными лифтами немецкой фирмы STEIMBERG со спуском в подземный паркинг на лифте; колясочная на 1-м этаже; на первом этаже жилого комплекса различные магазины и маркетплейсы, службы быта, собственный фитнес-клуб; закрытая дворовая территория с системой контроля доступа и круглосуточном видеонаблюдением; во дворе проведено дополнительное озеленение с элементами ландшафтного дизайна, организованы места для занятий спортом, зоны отдыха, игровые городки с безопасным покрытием; На территории оборудованы велопарковки, а также встроенно-пристроенный паркинг на 360 машиномест и гостевые стоянки; Рядом открыто много детских садиков, прямо возле дома новая современная школа 161, центр развития ребенка "Грани таланта", клуб для детей и подростков "Полиглотики", частный садик "Мэри Поппинс", д/с "Вместе весело" и т.д. Локация и транспорт: Удобная транспортная развязка, выезд на пр-т Энгельса около 5мин., Выборгское шоссе около 3мин. и КАД около 10 мин.; 15-20 минут пешком до станции метро "Парнас"; живописный Шуваловский парк включённый в наследие ЮНЕСКО, Финские озёра и Суздаль