2-комн. квартира, 50 м², 11/14 этаж

К продаже предлагается светлая уютная квартира на 11 этаже с потрясающими видами на Москву в ЦАО (окна в строну двора, все салюты в парке Горького и Музеоне, как на ладони). Квартиру собственник готовил для собственного проживания - выполнен капитальный дизайнерский ремонт с применением европейских отделочных материалов и техники (ремонт закончен в начале 2024 года). Был подготовлен полный комплект документов и рабочей документации с последующим авторским надзором за ремонтными работами. В квартире заменены все трубы и отопление, полностью заменены все стеклопакеты, крыша и остекление на балконе (балкон 6 метров), применены широкоформатные раздвижные окна, а также производилась полная замена электрической проводки и счетчиков. Квартира очень функционально и эффективно зонирована: объединенное пространство кухни и гостиной, уютная спальня - оба помещения имеют выход в просторную лоджию; с/у с просторной душевой с раздвижной стеклянной перегородкой (Италия); вместительная гардеробная комната; зоны хранения; постирочная комната со стиральной и сушильной машинами в колонне фирмы HAER. В квартире нет ничего лишнего, каждая деталь продумана до мелочей и выполнена на высочайшем уровне. Кухонный гарнитур "Мария" укомплектована современной бытовой техникой: холодильник с морозильной камерой, совмещеная духовка и микроволновая печь, шкаф для подогрева, электрическая плита на 2 секции, посудомоечная машина (600/600). В квартире установлены магистральная система для очистки воды немецкой фирмы, мебель выполнена на заказ от компании FURMAN, вся сантехника фирмы BRUMA (Италия), смеситель на кухне и раковина OMOIKIRI, батареи WARRMET. В квартире зональное эксклюзивное освещение CENTERSVET и дизайнерские элементы декора, установлен кондиционер ELEСTROLUX. БОльшая часть стен в гостиной и спальне - натуральные панели из шпона на заказ. В спальне есть выгороженное рабочее место с библиотекой и системой хранения, а также большая двуспальная кровать с подъемным механизмом. На большой застекленной лоджии организован уютный лаунж и системы хранения. В квартире никто не жил. Вся мебель, техника, посуда и предметы интерьера могут по желанию остаться. Дом огорожен, въезд через автоматические ворота только для собственников дома по брелку, наземная парковка на территории, ведется видеонаблюдение. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Район Якиманка, с удобным выездом на Садовое кольцо и главные магистрали: ТТК, Ленинский проспект. В 5 минутах ходьбы станция метро: "Полянка", также в шаговой доступности еще три станции метро Октябрьская, "Серпуховская", "Добрынинская". ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: поликлиника во дворе дома, детские сады и школы поблизости, а также Университеты: РЭУ им. Г. В. Плеханова и ВШЭ 10-15 минут пешком, бизнес-центры, универмаги, супермаркеты, кафе и рестораны всех кухонь мира, Парк Музеон, Парк и. Горького и Нескучный сад, Третьяковская галерея. Один собственник, ДКП более 5 лет. Свободная продажа