3-комн. квартира, 56 м², 5/9 этаж

Эксклюзив с риэлтором. Предлагаем 3-хкомнатную квартиру в 4-х мин. ходьбы от м.Багратионовская и Филевский Парк, расположенную на комфортном 5-ом этаже добротного 9-этажного кирпичного дома (1964г), в ней тепло зимой и прохладно летом (стены 50 см). Подъезд без запахов, влажная уборка 2-3 р/нед, новый лифт (2023г), закрытый тамбур на две квартиры. Дом окружен деревьями, двор тихий, ухоженный, безопасный. Квартира светлая, просторная, три окна выходят во двор (Запад), верхушки деревьев парка Фили в зоне обзора; 4-ое окно смотрит в зеленый сквер вдоль Сеславинской. Комнаты 17,4 /13,6 / 9,3, прихожая квадратной формы, раздельный санузел, есть кладовая, застекленный балкон. В квартире заменена электропроводка и трубы. Новым владельцам остается вся мебель и техника (плита и духовой шкаф HotPoint,холодильник Bosch, стиральная машина Indesit, 2 кондиционера, проточный водонагреватель на периоды сезонного отключения горячей воды). Район утопает в зелени, рядом - 3 парка: Фили - 300м (с веревочным городком, каруселями, детскими и спортивными площадками), детский парк Фили с аттракционами (700м) и Парк Победы. Вокруг много детских садов, школ, аптек, магазинов, есть площадка для выгула собак, несколько ТЦ, бассейн. Во дворе- знаменитая Гнесинка (муз.школа). В 400м - детский центр Галактика с бесплатными кружками и спортивными секциями. В 2025г. открывается Международный Космический центр- гигантский научно-культурный кластер, который вдохнет в район новые вайбы и сделает его вторым Сити. Это престижная и удобная для жизни локация Москвы. Обременений, перепланировок нет, мат.капитал не использовался. Один собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Звоните!