5-комн. квартира, 106,5 м², 2/8 этаж

Эксклюзивное предложение! В продаже пятикомнатная квартира 106,5 м2 в одном из исторических мест города. Архитектурный проект, разработанный под доходный дом фабриканта Ф. И. Афремова, выгодно отличают минимализм постройки и историческую атмосферность этого дома среди других в Красносельском районе! ИСТОРИЧЕСКИЙ ФОНД Первое восьмиэтажное здание в Москве спроектировал архитектор Осип Шишковский. Именно с его появлением в лексикон москвичей начали входить слова "небоскреб" и "тучерез". ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ -Исторический фонд и локация -Высота потолков составляет 3,4 м -Дубовый паркет -Сауна О КВАРТИРЕ Квартира анфиладного типа имеет пять комнат, гардеробную, два совмещенных санузла, сауну, кухню 16,5 м2, просторный холл и два кладовых помещения площадью 3,5 и 1,5 м2 на черной лестнице. Пол - наборный дубовый паркет ( местами исторический и отреставрированный ) и камень ( мрамор и керамогранит с подогревом ). Сохранена историческая лепнина. Сохранены и отреставрированы межкомнатные двери. Подоконники - мрамор с подогревом. Система умный дом, видеонаблюдение и сигнализация. Окна выходят во двор. Отличная тепло-шумоизоляция. Оборудована приточная вентиляция. О ДОМЕ Этот дом вместе с Высотным зданием на площади Красных Ворот по соседству задает архитектурный исторический ритм всей улице. Квартира находится в доме, который внесен в реестр объектов культурного наследия Москвы. В 2023 году в доме был сделан капитальный ремонт. Произведена полная замена коммуникаций, отремонтированы подъезды, включая остекление и установку роскошных перил, сделан ремонт фасада дома. О ТРАНСПОРТЕ Отличная транспортная развязка: несколько станций метро в шаговой доступности - 2 мин пешком до м Красные Ворота и 10 мин пешком до м Чистые пруды, автобусный транспорт ходит во все стороны города. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом с домом два детских сада, пять ближайших школ, колледж Малого бизнеса, десять институтов и университетов, семь театров разной направленности, один из которых театр на Покровке. И другие дома искусства в шаговой доступности. Все стандартные продуктовые магазины и торговые центры. Рядом с домом также находятся 3 крупных парковых пространства: Лермонтовский сквер, сад культуры и отдыха им. Баумана и знаменитые "Чистые пруды", у которых кипит жизнь, развлекательные мероприятия и множество заведений на любой бюджет. Удобство расположения на расстоянии пары станций метро: Казанский вокзал, Курский вокзал, Аптекарский огород, НИИ Склифосовского. ВЛАДЕНИЕ Один взрослый собственник. Все документы юридически чистые и готовы. Агентство Винидиктов и Партнеры входит в ассоциацию агентств элитной недвижимости AREA. Сотрудничаем с агентами 50/50. Гарантия качества. Арт. 61887995