2-комн. квартира, 68 м², 5/9 этаж

К продаже предлагается уютная, светлая, теплая 2-х комнатная квартира в сталинском доме 1953 года постройки. Свободная продажа. 2 взрослых собственника, в собственности более 20 лет, без долгов и обременений. Продажа от собственника. Квартира с функциональной и удобной планировкой, расположена на 5 этаже 11-ти этажного дома (по документам этаж 4, первый - не жилой). Квадратная кухня 9,3 кв.м, 2 большие изолированные комнаты: 17,9 и 18,7 кв.м., высота потолков - 3.20м., большие окна (стеклопакеты), широкие подоконники, кирпичные стены, ж/б перекрытия. Без перепланировок. Большой коридор, санузел раздельный. В квартире действующий мусоропровод (отреставрирован). В кухне дополнительная ниша для хоз. нужд + антресоль. В квартире 2 кондиционера, заменены батареи и трубы (хв, гв). Французский балкон 1м х 0,5м. Квартира оборудована охранной сигнализацией. Вид из окна на проспект Мира. Соседи тихие, дружелюбные. Проведен капитальный ремонт дома, в подъезде заменены лифты (2 пассажирских). Дом газифицирован. Отдельный выход из подъезда во двор. Большая придомовая территория. В настоящий момент проходит благоустройство придомовой территории (установка детской и спортивной площадки, планируется смена асфальта), озеленение двора. Во дворе 2 шлагбаума, на территории МВД, в доме КВД, магазины (не продовольственные). Зеленый район с парками и спортивными площадками, в пешей доступности продуктовые и детские магазины, Ярославский рынок, школы, детские сады, поликлиники, фитнес, торгово-развлекательные комплексы, кафе, рестораны и многое другое. Рядом ВДНХ, парк "Сокольники", Останкинский парк и Ботанический сад, в 15 мин езды Лосиный остров. В ближней доступности несколько ВУЗов: ВГИК, РГСУ, Высшая школа кино и телевидения Останкино, Московский финансово-экономический институт, и множество других. Первая линия от проспекта Мира. До метро Алексеевская и ВДНХ 10 минут пешком, до ТТК - 5 минут на автомобиле, до центра Москвы - 9 км. Общественным транспортом 16 мин до ст. метро Рижская и МЦД Рижская, 30 мин до МЦК Ростокино, 17 мин до ЖД станции Маленковская. Остановка общественного транспорта напротив дома (33, 604, м2, н9 (ночной), с585, т41а). Альтернатива. Подходит под ипотеку. Выписка перед сделкой. Возможен разумный торг. Показ в любое время.