3-комн. квартира, 121 м², 10/21 этаж

ЦАО, Пресненский р-н, в премиальном ЖК "Lucky (Лаки)" предлагаем к продаже превосходную 3-х комнатную квартиру, площадью 121 м2, этаж 10/21. Новая квартира с современной дизайнерской отделкой от итальянской студии Molteni Group, выполненной в светлых тонах, с безукоризненной планировкой, расположена в готовом корпусе по адресу ул. Костикова 4к1. ПРЕИМУЩЕСТВА Практичные планировочные решения, 2 гардеробные, постирочная. Комфортный 10-й этаж. Панорамное остекление, окна открываются, французские балконы. Престижная локация в центре Москвы, в историческом районе с развитой инфраструктурой. ПЛАНИРОВКА Прихожая, просторная кухня-гостиная, мастер спальня с гардеробной и с/у, спальня, 2-й с/у, гардеробная с постирочной. Окна выходят на благоустроенный внутренний двор. ОПИСАНИЕ Пол из деревянной паркетной доски тонированного дуба. В ванных комнатах поверхности из плитки террацо, керамогранита, установлены теплые полы, датчики протечки. Сантехническое оборудование производства Hansgrohe, Villeroy&Boch. На кухне мебель бренда Dada (Италия), с каменным фартуком и столешницей. Встроенная техника премиального бренда Neff: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник-морозильник. Встраиваемое освещение, розетки и выключатели от производителя Vimar (Италия). Окна REYNAERS, алюминиевый профиль, конвекторы обогрева встроены в пол. В квартире централизованная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и температурной подготовкой воздуха VTS, индивидуальное автоматическое поддержание микроклимата в каждой комнате VRF LG. ОПИСАНИЕ ЖК Высокоскоростные бесшумные лифты ThyssenKrupp, подземный паркинг, многоступенчатая система очистки воды и воздуха, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж, служба эксплуатации. Респектабельные лобби с высокими потолками, в зоне ожидания столики, кресла, диваны. В подъездах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Архитектурная композиция Lucky это сочетание современных корпусов с бережно отреставрированными домами начала ХХ века. В исторических зданиях ЖК расположены: кофейни, кондитерские, рестораны, магазины, спортивные студии, языковые и школы креативных индустрий, детские арт-классы, лекторий, детский сад La Berёzka Academy Moscow, фитнес-клуб с бассейном (25 метров) и подогреваемым бассейном на крыше. На территории ЖК: аллеи, парк, детские площадки. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА В 5 минутах ходьбы — супермаркет "Вкусвилл", кафе "Гурманика", ресторан Lovers. Пешком до парков Красная Пресня, Декабрьского восстания 10-20 мин. В районе 9 школ и более 30 детских садов, в том числе частных. Набережная Москвы-реки в 1 км. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 600 м до станции метро "Улица 1905 года, на автомобиле удобные выезды на Садовое и ТТК, через набережную в любом направление Москвы. Сотрудничаем с коллегами 50/50! Винидиктов и Партнеры - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Арт. 75215714