2-комн. квартира, 65 м², 17/22 этаж

Редкое предложение.Эксклюзивная квартира c ремонтом стоимостью свыше 100 000 евро из люксовых материалов. Светлая, солнечная большая двушка-распашонка в ЛОМОНОСОВСКОМ районе (комнаты 18,5 кв.м. + 15,5 кв.м., кухня 10 кв.м.), с прекрасными видовыми характеристиками (на парк 50 лет Октября и МГУ). Ремонт очень высокого уровня: заказная входная сейфовая дверь НЕМАН весом 240 кг. с 3 перепрограммируемыми сейфовыми замками (до 4 млрд. комбинаций), окна Salamander 3D c ламинацией под дуб, дубовые двери с доборами (100% массив все) стоимостью 1 млн.руб. с ручками Linea Cali Италия; только что поклеены новые обои (1 рул/10-15 тыс.руб.): текстильные (из хлопка, вискозы, шёлка) дизайнерские Италия и Германия (под кожу крокодила). Полы и плинтус из массивной доски дуб Coswick (Канада) (толщина 23 мм); сантехника Villeroy & Boch; ванна Jacob Delafon; полотенцесушитель Margaroli, мебель для ванной из стекла Wenz; бойлер Aeg, инсталляция Geberit; потолки натяжные текстиль (туалет); витражные потолки в ванной, дизайнерская плитка FAP CERAMICHE (элитная коллекция) в ванной и туалете, радиаторы Sira (Италия) и т.д. Инженерные коммуникации - все делалось под себя, каждая мелочь покупалась лучшего качества. На кухне фартук эксклюзивная английская плитка коллекции La Belle Collection Legumes de Saison, Bon Appetit (с панно по 450 евро/шт); теплый балкон, с тройными стекопакетами, в дизайнерской плитке; теплые полы Devi (лоджия, кухня); инверторные кондиционеры Panasonic; сенсорные выключатели Legrand Celiane; остекление на балконе панорамное до пола; в коридоре огромный шкаф-купе с кристаллами Сваровски, новая прихожая Prama Palazzo Ducale (стоит в коробке) и все остальное аналогичного уровня. Мебель, люстры и др. обсуждаются ОТДЕЛЬНО. Ремонт обновлен только что, после ремонта никто не жил. Продумано все, сделано по уму - заходи и живи. Дом на возвышенности, на 2-й линии от дороги, 3-й подьезд удачно расположен (тупиковый проезд, тишина во дворе). Собственность с 2011 года, один собственник, обременений нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре. В доме есть подземный паркинг (7,5 - 9 тыс./мес.), во дворе также есть места для парковки. Вся инфраструктура рядом с домом: лучшие вузы и школы Москвы, детсады, магазины, кафе, рестораны, спортплощадки, поликлиники, парк 50 лет Октября, Удальцовские пруды, Ашан, ТЦ Капитолий и др. В спальне окна на тихий двор и музыкальную школу - можно спать спокойно с открытым окном. Тихие, интеллигентные соседи. Фактическая площадь - 67 кв.м. Коммунальные платежи в среднем - 7 тыс/мес. (без электричества). Быстрый выход на сделку. Дом находится в пешей доступности от м. пр. Вернадского (10 минут) и от м. Университет (17 минут). Не путать с другими районами - здесь престижнейшая локация, в Ломоносовском районе мало новых домов. Таких квартир в Москве в среднем ценовом сегменте - в монолитно-кирпичном доме со свежим дорогим ремонтом, с видовыми характеристиками, на высоком этаже и рядом с парком - практически не найти.