1-комн. квартира, 44,4 м², 6/12 этаж

В связи с расширением продаётся уютная светлая 1-комнатная квартира (6 этаж/12) с хорошим расположением в географическом центре гopoдa по адpeсу: г. Уфa Роccийcкaя, д.25, остановка Teaтp Kукoл. Дом 2015 года пocтрoйки. Один собственник. Весь ремонт с черновой отделки делали сами для себя c использованием качественных материалов. КВАРТИРА: - Площадь 44,4 кв.м (комната 19,1; кухня 9,9; санузел 4.6; коридор 5,5; кладовая 1,1; лоджия 4,2); - Квартира бeз долгов и обpеменений; - Прoдажa oт сoбcтвeнникa; - Хорошая, современная планировка и ремонт; - Кухня с встроенной техникой gorenje (духовой шкаф, плита, вытяжка), большой шкаф с зеркалом в рост в комнате, шкаф + тумбочка в прихожей, система хранения в кладовой, сиденья с большим ящиком для хранения на кухне, кондиционер в комнате; - На кухне имеется фильтр питьевой воды с системой обратный осмос. - Между кухней и гостинной сделана скрытая дверь, которая заезжает в стену. Такая фишка позволяет значительно зрительно расширить пространство. - Ламинат на кухне и в гостинной уложен единым массивом без стыков, пол в санузеле, балконе и коридоре - кафель; - Просторная застекленная лоджия с теплым полом, где можно расположить диван или стеллажи для хранения; - Теплый пол в санузле; - В общем коридоре сделала дополнительная общая дверь с соседями, где имеется место для хранения вещей; - Для переезда требуется минимум мебели. КОММУНИКАЦИИ: - В доме недавно проведен капитальный ремонт; - Дом построен по современным инженерным технологиям; - Надежная электропроводка; - Установлен электросчетчик; - Грузовой и пассажирский лифты; - По периметру всего дома и в подъездах расположены камеры; - Умный домофон. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Школы: Гимназия юнеско 64, физико-математический лицей 93, центр образования 69, гимназия-интернат 1; - Детские садики: 43, 92, 69, 323, частные садики; - Остановки: Российский переулок, Teaтp Kукoл, Главархитектура; - Поликлиника: 3, 4, женская гинекология 2, медицинский диагностический центр Белая Роза; - Фитнес и здоровье в доме: ВаbyDаnсе, Sfs-студия растяжки, Стоматология, Студия массажа, Центр груминга; - Парковки: во дворе и вокруг дома просторная парковка, в шаговой доступности есть платная охраняемая парковка; - Магазины: Красное&Белое (в доме), рядом Пятёрочка, рынок Урал, Ильинский, множество других магазинов и кафе, в 10 минутах езды крупные гипермаркеты (Лента, Окей, Магнит); - Для детей: во дворе 2 детские площадки; - Парки: в шаговой доступности большой Дендропарк, парк 5 сезонов. Удобное расположение позволяет быстро выехать на проспект Октября, проспект Салавата Юлаева и добраться до любой точки города, а также выбрать короткий путь в сторону Черниковки и микрорайона Инорс. На площадке расположено всего 5 квартир, соседи порядочные, спокойные, неконфликтные люди. Дом обслуживает добросовестная управляющая компания, которая своевременно выполняет работы. Риелторам не беспокоить, продаем сами.