3-комн. квартира, 151 м², 7/8 этаж

Сотрудничаем с агентами, 4% пополам. Двухэтажная, 3-х комнатная квартира 150 кв.м, в доме бизнес-класса 2007 г, с суперэффектной планировкой: 2 изолированные спальни, зона гостиной и кухни, 2 с/у, гардеробная. Преимущества: - В центре города, 2-х этажная квартира на последних этажах - Два отдельных входа в квартиру - Застекленная терраса Вид из окон на юг во двор. Очень тихо, несущие стены из кирпича. Деревянные окна с энергосберегающим стеклопакетом. На 1 этаже окна в пол, высотой 3 м, на 2 эт мансардные. На стенах итальянские обои. На полу испанская паркетная доска. В кухне и гостиной установлена стеклянная перегородка с алюминиевым профилем, которая идеально зонирует пространство. Гардеробная комната с встроенными шкафами на полную высоту стен с подсветкой и шкафы-купе на разных этажах. Потолок 3,15 м. Уникальный кабинет с оборудованным рабочим местом на террасе 9,4 кв.м. На второй этаж ведет красивая лестница из нержавеющей стали с дубовыми ступенями. На 1 этаже кухня, совмещенная с гостиной. Кухонная мебель от итальянской GIULIA NOVARS. Панели шкафов отделаны тонированным шпоном, со встроенной техникой. Столешница искусственный мрамор. На полу итальянский керамогранит, с подогревом. Встроенная бытовая техника: керамическая варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка MIELE, ПММ BOSCH, холодильник LG. Украшение кухни дубовый стол из массива. Весь 1 этаж зонирован на три помещения разной площади и назначения, очень удобно при наличии детей, которые всегда под присмотром. Мебель с использование массива. На 2 этаже главная спальня, в которой за счет пастельных тонов создана обволакивающую аура уюта. Детская комната полностью оборудована мебелью, игровым и спальным местом. На каждом этаже полноценные санузлы, по 7,5 кв.м. каждый. Полы итальянский керамогранит, с подогревом. Отделка стен итальянской мозаикой. Раковины, ванны, душевые системы, подвесной унитаз от DURAVIT и HOESC. Стиральная машина AEG. Свет мягкое карнизное и точечное освещение. Электрооборудование JUNG. В квартире установлена централизованная приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры MITSUBISHI. В доме круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж-служба, детская площадка на улице. Благоустроенная территория. В паркинге дома оборудованы места для велосипедов. Есть места для колясок. В доме современное инженерное оснащение: своя газовая котельная, 3-х уровневая система очистки воды, противопожарная система. Паркинги: подземный и гостевой наземный. Окружение это самый центр, сердце города, есть все в шаговой доступности! Метро "пл Восстания" или Чернышевская пешком15 мин. Магазины и торговые центры, школы, гимназии, детские сады (частные и государственные), поликлиники, больницы, центры частной медицины, рестораны, фитнес и спортивные клубы, театры, музеи, Некрасовский и Таврический сады. Отличная транспортная доступность в любую точку города. АН Винидиктов и партнеры участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА Арт. 92907681