2-комн. квартира, 65 м², 17/22 этаж

Редкое предложение. Эксклюзивная квартира c ремонтом стоимостью свыше 100 000 евро из люксовых материалов. Светлая, солнечная большая двушка-распашонка в Ломоносовском районе (комнаты 19 кв.м. + 12 кв.м., кухня 10 кв.м.), с прекрасными видовыми характеристиками (на парк 50 лет Октября и МГУ). Ремонт очень высокого уровня: заказная входная сейфовая дверь НЕМАН весом 240 кг. с замками Evva, Mottura и Cisa, окна Salamander 3D c ламинацией под дуб, дубовые двери (100% массив) стоимостью 1 млн.руб. с ручками Linea Cali Италия; только что поклеены новые обои (1 рул/10-15 тыс.руб.): текстильные (из хлопка, вискозы, шёлка) дизайнерские Италия и Германия (под кожу крокодила). Полы и плинтус из массивной доски дуб Coswick (Канада) (толщина 23 мм); сантехника Villeroy & Boch; ванна Jacob Delafon; полотенцесушитель Margaroli, мебель для ванной из стекла Wenz; бойлер Aeg, инсталляция Geberit; потолки натяжные текстиль (туалет); витражные потолки в ванной, дизайнерская плитка FAP CERAMICHE (элитная коллекция) в ванной и туалете. Все инженерные коммуникации делались под себя, каждая мелочь покупалась лучшего качества. На кухне фартук эксклюзивная английская плитка коллекции La Belle Collection Legumes de Saison, Bon Appetit (с панно по 450 евро/шт); теплый балкон, с тройными стекопакетами, в дизайнерской плитке; теплые полы Devi (лоджия, кухня); инверторные кондиционеры Panasonic; сенсорные выключатели Legrand Celiane; остекление с гостиной на балкон панорамное до пола; в коридоре огромный шкаф-купе с кристаллами Сваровски и все остальное аналогичного уровня. Ремонт обновлен только что, после ремонта никто не жил. Продумано все, сделано по уму - заходи и живи. Дом на возвышенности, на 2-й линии от дороги, 3-й подьезд удачно расположен (тупиковый проезд, тишина во дворе). Собственность с 2011 года, один собственник, обременений нет, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Мебель обсуждается отдельно. В доме есть подземный паркинг (9 тыс./мес.), во дворе также есть места для парковки. Вся инфраструктура рядом с домом: лучшие вузы и школы Москвы, детсады, магазины, кафе, рестораны, спортплощадки, поликлиники, парк 50 лет Октября, Удальцовские пруды, Ашан, ТЦ Капитолий и др. В спальне окна на тихий двор и музыкальную школу - можно спать спокойно с открытым окном. Тихие, интеллигентные соседи. Фактическая площадь - 67 кв.м. Коммунальные платежи в среднем - 7 тыс/мес. (без электричества). Быстрый выход на сделку. Дом находится в пешей доступности от м. пр.Вернадского (10 минут) и от м.Университет (17 минут). Не путать с другими районами - здесь престижнейшая локация, в Ломоносовском районе мало новых домов. Таких квартир в Москве в среднем ценовом сегменте - в монолитно-кирпичном доме со свежим дорогим ремонтом, с видовыми характеристиками, на высоком этаже и рядом с парком - практически не найти. Торга нет! Комиссией никто не делится!