1-комн. квартира, 44,3 м², 3/22 этаж

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА СОБСТВЕННИКОМ ОТ СОБСТВЕННОГО ИМЕНИ! Фото без фильтров и обработок. Продаю уютную однокомнатную квартиру со всей необходимой мебелью и техникой общей площадью 44,3 квадрата (экспликацию прилагаю) на 3-м этаже 22-этажного дома в ЖК UP-квартал Новое Тушино. Ремонт в отличном состоянии. Высокие потолки 2,72м. Никогда не сдавалась в аренду и не жили животные. Удачное местораспожение квартиры с точки зрения тишины, достаточная удалённость от лифтов и дверей выхода на балкон общего пользования и пожарной лестницы. Окна выходят во двор, восточная сторона (летом не жарко). В зимний период всегда тепло. Большая лоджия, выход из кухни. Приятные и добропорядочные соседи. Дом повышенной комфортности. С большой детской и спортивной площадками во дворе. Входные группы оборудованы пандусами, в подъезде колясочная, с возможностью хранить велосипеды и зимний инвентарь. Всегда чистое пространство во дворе и в коридорах дома, уборщица и дворники управляющей компании контролируют порядок. Закрытый двор, 2 шлагбаума с охраной (круглосуточно), 4 калитки на магните. Видеонаблюдение по всему периметру, а также работает консьерж в каждом подъезде. Пожарная сигнализация, в каждой квартире датчики. 2 лифта, пассажирский и грузовой. Наземный паркинг во дворе и придомовой территории. Подземный 2-х уровневый паркинг под дворовым пространством. Прекрасное место для выгула собак с высаженными деревьями напротив дома, во дворе выгул собак запрещён. Очень хорошая развитая инфраструктура в районе: школы, детские сады, поликлиника, мед.учреждения, почта России, магазины, всевозможные пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, фитнесс-клубы, рестораны, кафе, автосервисы и автомойки, бизнес-парк GREENWOOD, круглосуточный гипермаркет Окей, ТРЦ Вэйпарк, природные парки Куркино и Алёшкинского леса. Удобная транспортная доступность и близость к Москве, выезд на МКАД (500м). Развитая сеть общественного транспорта во многих направлениях (м. Планерная, м. Сходненская, м. Тушинская. м. Митино, м. Волоколамская, м. Ховрино). Идёт строительство новой дороги, которая обеспечит дополнительный быстрый выезд на МКАД и Пятницкое шоссе, будет доступна в первой половине 2025г., в этом же году запланировано благоустройство набережной с зонами отдыха (пешая доступность от дома). Квартира в ипотеке (банк ВТБ). Один взрослый собственник более 6-ти лет. В квартире никто не зарегистрирован. Без перепланировок и внесения изменений. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. В услугах специалистов по недвижимости не нуждаюсь, просьба не беспокоить.